Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Marina Diamond-3
Dubai Marina, Dubai
In Marina Diamond-3 liegt der Quadratfußpreis bei 1.228 AED, der Medianpreis bei 795 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 8 der 16 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 7. August 2026.
- 1.228 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 795 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 16
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2.081 |
| Nov 23 | 3 | 1.347 |
| Dec 23 | 6 | 1.188 |
| Jan 24 | 2 | 1.354 |
| Feb 24 | 2 | 2.121 |
| Mar 24 | 1 | 1.499 |
| Apr 24 | 1 | 1.403 |
| May 24 | 1 | 1.445 |
| Jun 24 | 1 | 1.522 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 3 | 1.482 |
| Sep 24 | 3 | 1.632 |
| Oct 24 | 3 | 1.581 |
| Nov 24 | 2 | 1.395 |
| Dec 24 | 1 | 1.498 |
| Jan 25 | 3 | 1.261 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 2 | 1.483 |
| Apr 25 | 2 | 1.551 |
| May 25 | 2 | 1.637 |
| Jun 25 | 1 | 1.437 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 3 | 1.388 |
| Nov 25 | 3 | 1.442 |
| Dec 25 | 3 | 1.724 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.586 |
| Mar 26 | 1 | 1.792 |
| Apr 26 | 1 | 1.386 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.391 |
| Jul 26 | 2 | 1.402 |
| Aug 26 | 1 | 1.064 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 427 und 1.009 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 8 | 905 Tsd. AED | 1.323 | 720 |
| Studio | 6 | 772 Tsd. AED | 1.765 | 436 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,50 Mio. AED | 1.487 | 1.009 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 7. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 714 | 760.000 AED | 1.064 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 765 | 815.000 AED | 1.065 | Bestand |
| 7. Juli 2026 | Studio | 446 | 775.000 AED | 1.738 | Bestand |
| 18. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 727 | 1.011.360 AED | 1.391 | Bestand |
| 10. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 737 | 1.021.700 AED | 1.386 | Bestand |
| 25. März 2026 | Studio | 427 | 765.000 AED | 1.792 | Bestand |
| 27. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.009 | 1.600.000 AED | 1.586 | Bestand |
| 29. Dezember 2025 | Studio | 427 | 790.000 AED | 1.850 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Studio | 446 | 768.923 AED | 1.724 | Bestand |
| 12. Dezember 2025 | Studio | 624 | 786.990 AED | 1.261 | Bestand |
| 18. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 683 | 860.000 AED | 1.259 | Bestand |
| 14. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 900.000 AED | 1.442 | Bestand |
| 6. November 2025 | Studio | 427 | 765.000 AED | 1.792 | Bestand |
| 23. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.009 | 1.400.000 AED | 1.388 | Bestand |
| 15. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 901 | 1.017.636 AED | 1.129 | Bestand |
| 14. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 910.000 AED | 1.458 | Bestand |
| 26. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.009 | 1.450.000 AED | 1.437 | Bestand |
| 29. Mai 2025 | Studio | 429 | 750.000 AED | 1.748 | Bestand |
| 12. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 737 | 1.125.000 AED | 1.526 | Bestand |
| 21. April 2025 | Studio | 406 | 680.000 AED | 1.675 | Bestand |
| 2. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 683 | 975.000 AED | 1.428 | Bestand |
| 26. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 683 | 885.000 AED | 1.296 | Bestand |
| 5. März 2025 | Studio | 419 | 700.000 AED | 1.670 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 793 | 1.000.000 AED | 1.261 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Studio | 446 | 715.000 AED | 1.603 | Bestand |
Häufige Fragen zu Marina Diamond-3
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Marina Diamond-3 verkauft?
1.228 AED pro Quadratfuß und 795 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.417 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 16 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 427 und 1.009 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Marina Diamond-3?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.228 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.589 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Marina Diamond-3?
Im Median 905 Tsd. AED, ermittelt aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.323 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 720 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 461 eingetragene Verkäufe in Marina Diamond-3, davon 57 in den letzten drei Jahren und 16 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 19. Mai 2008, der jüngste vom 7. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Marina Diamond-3 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Marina Diamond-3 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Marina Diamond-3 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Marina Diamond-3, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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