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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Rimal 1

Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubai

In Rimal 1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.428 AED, der Medianpreis bei 2,55 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 10 der 19 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 27. August 2026.

1.428 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
2,55 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
19
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Rimal 1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Rimal 1, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Rimal 1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Rimal 1, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Oct 23: 1.356 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 23: 1.214 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 1.174 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJan 24: 1.663 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 24: 1.381 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 24: 1.423 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeApr 24: 1.508 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 24: 1.303 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 24: 1.486 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJul 24: 1.387 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 24: 1.522 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 24: 1.621 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeOct 24: 1.437 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeNov 24: 1.408 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 24: 1.528 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeJan 25: 1.511 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 25: 1.353 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeApr 25: 1.426 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMay 25: 1.720 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 25: 1.631 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJul 25: 1.369 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeAug 25: 1.604 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 25: 1.390 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 25: 1.529 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 25: 1.519 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeDec 25: 1.438 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 1.585 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 26: 1.561 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 26: 2.211 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.423 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 26: 1.576 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 26: 1.428 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 2321.356
Nov 2311.214
Dec 2351.174
Jan 2421.663
Feb 2421.381
Mar 2431.423
Apr 2431.508
May 2411.303
Jun 2421.486
Jul 2411.387
Aug 2421.522
Sep 2431.621
Oct 2441.437
Nov 2421.408
Dec 2461.528
Jan 2521.511
Feb 2531.353
Mar 250kein Verkauf
Apr 2541.426
May 2521.720
Jun 2521.631
Jul 2531.369
Aug 2521.604
Sep 2521.390
Oct 2521.529
Nov 2541.519
Dec 2521.438
Jan 2611.585
Feb 260kein Verkauf
Mar 2621.561
Apr 2612.211
May 2611.423
Jun 2621.576
Jul 260kein Verkauf
Aug 2641.428
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.290 und 1.919 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Zwei-Schlafzimmer102,21 Mio. AED1.5821.397
Drei-Schlafzimmer82,75 Mio. AED1.4331.919
Ein-Schlafzimmer13,00 Mio. AED1.8061.661

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
27. August 2026Drei-Schlafzimmer1.9192.650.000 AED1.381Bestand
18. August 2026Drei-Schlafzimmer1.9192.700.000 AED1.407Bestand
17. August 2026Zwei-Schlafzimmer1.2901.870.000 AED1.449Bestand
4. August 2026Ein-Schlafzimmer1.6613.000.000 AED1.806Bestand
12. Juni 2026Zwei-Schlafzimmer1.4051.950.000 AED1.387Bestand
4. Juni 2026Zwei-Schlafzimmer1.3882.450.000 AED1.765Bestand
20. Mai 2026Zwei-Schlafzimmer1.4052.000.000 AED1.423Bestand
7. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.4253.150.000 AED2.211Bestand
10. März 2026Zwei-Schlafzimmer1.2931.950.000 AED1.508Bestand
9. März 2026Drei-Schlafzimmer1.9193.100.000 AED1.615Bestand
27. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer1.3882.200.000 AED1.585Bestand
23. Dezember 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.619.378 AED1.365Bestand
16. Dezember 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.900.000 AED1.511Bestand
27. November 2025Zwei-Schlafzimmer1.4252.250.000 AED1.579Bestand
10. November 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.650.000 AED1.381Bestand
4. November 2025Zwei-Schlafzimmer1.4253.000.000 AED2.105Bestand
3. November 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.800.000 AED1.459Bestand
24. Oktober 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.800.000 AED1.459Bestand
7. Oktober 2025Zwei-Schlafzimmer1.3882.220.000 AED1.599Bestand
26. September 2025Vier-Schlafzimmer2.8463.500.000 AED1.230Bestand
23. September 2025Zwei-Schlafzimmer1.2902.000.000 AED1.550Bestand
28. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.4052.150.000 AED1.530Bestand
4. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.3882.330.000 AED1.679Bestand
29. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.405700.000 AED498Bestand
28. Juli 2025Drei-Schlafzimmer1.9192.627.552 AED1.369Bestand

Häufige Fragen zu Rimal 1

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Rimal 1 verkauft?

1.428 AED pro Quadratfuß und 2,55 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.508 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 19 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.290 und 1.919 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Rimal 1?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.428 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.561 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Rimal 1?

Im Median 2,21 Mio. AED, ermittelt aus 10 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.582 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.397 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 652 eingetragene Verkäufe in Rimal 1, davon 78 in den letzten drei Jahren und 19 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 3. Januar 2008, der jüngste vom 27. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Rimal 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Rimal 1 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Rimal 1 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Rimal 1, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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