Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Azizi Venice 1
Dubai World Central, Dubai South, Dubai
In Azizi Venice 1 liegt der Quadratfußpreis bei 2.254 AED, der Medianpreis bei 794 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 25 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 35 der 41 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 2.254 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 794 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 41
- Verkäufe, 12 Monate
- -0,3%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 25 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 2.099 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 2.295 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 2.303 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 4 | 2.289 |
| Jan 25 | 2 | 2.188 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 2 | 2.255 |
| May 25 | 1 | 2.010 |
| Jun 25 | 2 | 2.255 |
| Jul 25 | 3 | 2.235 |
| Aug 25 | 2 | 2.173 |
| Sep 25 | 1 | 2.316 |
| Oct 25 | 4 | 2.239 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 2.240 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 4 | 2.251 |
| May 26 | 4 | 2.272 |
| Jun 26 | 6 | 2.258 |
| Jul 26 | 4 | 2.298 |
| Aug 26 | 15 | 2.240 |
| Sep 26 | 3 | 2.224 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 347 und 1.114 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | 787 Tsd. AED | 2.257 | 347 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 1,58 Mio. AED | 2.192 | 722 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 2,33 Mio. AED | 2.095 | 1.114 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 349 | 787.710 AED | 2.256 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Studio | 377 | 838.000 AED | 2.224 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Studio | 347 | 767.250 AED | 2.212 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Studio | 348 | 799.940 AED | 2.301 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Studio | 347 | 776.000 AED | 2.234 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 724 | 1.542.420 AED | 2.131 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Studio | 347 | 787.000 AED | 2.269 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Studio | 347 | 777.000 AED | 2.240 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Studio | 349 | 787.000 AED | 2.254 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Studio | 347 | 822.000 AED | 2.370 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.114 | 2.333.000 AED | 2.094 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Studio | 347 | 822.000 AED | 2.370 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.114 | 2.335.000 AED | 2.096 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Studio | 347 | 776.160 AED | 2.235 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 347 | 827.000 AED | 2.385 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 703 | 1.373.600 AED | 1.955 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 347 | 766.360 AED | 2.210 | Off-Plan |
| 11. August 2026 | Studio | 357 | 831.000 AED | 2.327 | Off-Plan |
| 9. Juli 2026 | Studio | 347 | 830.000 AED | 2.393 | Off-Plan |
| 7. Juli 2026 | Studio | 348 | 799.920 AED | 2.301 | Off-Plan |
| 7. Juli 2026 | Studio | 347 | 796.950 AED | 2.294 | Off-Plan |
| 7. Juli 2026 | Studio | 347 | 775.000 AED | 2.235 | Off-Plan |
| 26. Juni 2026 | Studio | 348 | 770.280 AED | 2.216 | Off-Plan |
| 26. Juni 2026 | Studio | 349 | 792.000 AED | 2.268 | Off-Plan |
| 26. Juni 2026 | Studio | 349 | 791.000 AED | 2.265 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Azizi Venice 1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Venice 1 verkauft?
2.254 AED pro Quadratfuß und 794 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 25 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.254 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 41 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 347 und 1.114 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Venice 1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.254 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.260 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Venice 1?
Im Median 787 Tsd. AED, ermittelt aus 35 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.257 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 347 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 61 eingetragene Verkäufe in Azizi Venice 1, davon 61 in den letzten drei Jahren und 41 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 19. März 2024, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Azizi Venice 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Azizi Venice 1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Venice 1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Venice 1, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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