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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Azizi Venice 8 -B

Dubai World Central, Dubai South, Dubai

In Azizi Venice 8 -B liegt der Quadratfußpreis bei 1.709 AED, der Medianpreis bei 707 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 95 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,9 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 75 der 123 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. September 2026.

1.709 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
707 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
123
Verkäufe, 12 Monate
-0,9%
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 95 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Azizi Venice 8 -B: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Venice 8 -B, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Azizi Venice 8 -B: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Venice 8 -B, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,000AED 2,000Jan 24: 1.846 AED pro Quadratfuß, 21 VerkäufeFeb 24: 1.852 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeApr 24: 1.709 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMay 24: 1.758 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJun 24: 1.684 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJul 24: 1.677 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 24: 1.697 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeSep 24: 1.695 AED pro Quadratfuß, 16 VerkäufeOct 24: 1.678 AED pro Quadratfuß, 26 VerkäufeNov 24: 1.708 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeDec 24: 1.837 AED pro Quadratfuß, 10 VerkäufeJan 25: 1.760 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeFeb 25: 1.819 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 25: 1.849 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeApr 25: 1.868 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 1.715 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJun 25: 1.816 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJul 25: 1.860 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 25: 1.702 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeSep 25: 1.756 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeOct 25: 1.715 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 1.775 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeDec 25: 1.662 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJan 26: 1.782 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 26: 1.642 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 26: 1.648 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.791 AED pro Quadratfuß, 12 VerkäufeJun 26: 1.660 AED pro Quadratfuß, 59 VerkäufeJul 26: 1.699 AED pro Quadratfuß, 13 VerkäufeAug 26: 1.858 AED pro Quadratfuß, 23 VerkäufeSep 26: 1.706 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 24211.846
Feb 2461.852
Mar 240kein Verkauf
Apr 2441.709
May 2431.758
Jun 2421.684
Jul 2451.677
Aug 2451.697
Sep 24161.695
Oct 24261.678
Nov 2481.708
Dec 24101.837
Jan 2561.760
Feb 2521.819
Mar 2551.849
Apr 2511.868
May 2551.715
Jun 2541.816
Jul 2551.860
Aug 2531.702
Sep 2571.756
Oct 2511.715
Nov 2541.775
Dec 2531.662
Jan 2621.782
Feb 2641.642
Mar 260kein Verkauf
Apr 2611.648
May 26121.791
Jun 26591.660
Jul 26131.699
Aug 26231.858
Sep 2611.706

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 326 und 1.025 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio75624 Tsd. AED1.833343
Ein-Schlafzimmer45991 Tsd. AED1.574627
Zwei-Schlafzimmer31,68 Mio. AED1.6411.025

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
1. September 2026Studio343585.000 AED1.706Off-Plan
28. August 2026Ein-Schlafzimmer633950.000 AED1.500Off-Plan
28. August 2026Studio372586.000 AED1.576Off-Plan
24. August 2026Studio329656.000 AED1.994Off-Plan
24. August 2026Studio337669.000 AED1.984Off-Plan
24. August 2026Studio376663.000 AED1.763Off-Plan
24. August 2026Studio326657.000 AED2.014Off-Plan
24. August 2026Studio345735.260 AED2.131Off-Plan
24. August 2026Studio377697.000 AED1.851Off-Plan
24. August 2026Studio331615.000 AED1.858Off-Plan
24. August 2026Ein-Schlafzimmer6191.013.320 AED1.637Off-Plan
24. August 2026Studio329565.510 AED1.720Off-Plan
24. August 2026Studio383619.000 AED1.616Off-Plan
24. August 2026Studio343599.000 AED1.747Off-Plan
24. August 2026Studio337633.000 AED1.877Off-Plan
24. August 2026Studio345622.000 AED1.804Off-Plan
24. August 2026Studio332735.000 AED2.215Off-Plan
24. August 2026Studio345654.000 AED1.897Off-Plan
24. August 2026Studio345756.090 AED2.193Off-Plan
20. August 2026Studio329644.000 AED1.958Off-Plan
18. August 2026Studio332623.000 AED1.877Off-Plan
11. August 2026Studio343641.000 AED1.869Off-Plan
6. August 2026Studio341622.000 AED1.825Off-Plan
4. August 2026Studio343586.000 AED1.709Off-Plan
27. Juli 2026Studio334622.000 AED1.862Off-Plan

Häufige Fragen zu Azizi Venice 8 -B

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Venice 8 -B verkauft?

1.709 AED pro Quadratfuß und 707 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 95 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.709 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 123 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 326 und 1.025 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Azizi Venice 8 -B?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.709 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.725 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,9 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Venice 8 -B?

Im Median 624 Tsd. AED, ermittelt aus 75 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.833 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 343 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 267 eingetragene Verkäufe in Azizi Venice 8 -B, davon 267 in den letzten drei Jahren und 123 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 8. Januar 2024, der jüngste vom 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Azizi Venice 8 -B um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Azizi Venice 8 -B wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Venice 8 -B bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Venice 8 -B, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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