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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Azizi Venice 9 -B

Dubai World Central, Dubai South, Dubai

In Azizi Venice 9 -B liegt der Quadratfußpreis bei 1.871 AED, der Medianpreis bei 699 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 111 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 100 der 147 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.

1.871 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
699 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
147
Verkäufe, 12 Monate
+0,4%
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 111 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Azizi Venice 9 -B: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Venice 9 -B, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Azizi Venice 9 -B: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Venice 9 -B, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Dec 23: 1.820 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 1.768 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeFeb 24: 1.766 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 24: 1.540 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 24: 1.660 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJun 24: 1.814 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 1.579 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeAug 24: 1.769 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeSep 24: 1.696 AED pro Quadratfuß, 16 VerkäufeOct 24: 1.694 AED pro Quadratfuß, 21 VerkäufeNov 24: 1.770 AED pro Quadratfuß, 11 VerkäufeDec 24: 1.793 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeJan 25: 1.818 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 25: 1.592 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeMar 25: 1.651 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeApr 25: 1.821 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 1.731 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeJun 25: 1.662 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJul 25: 1.736 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 25: 1.758 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeSep 25: 1.566 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 1.547 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 2.024 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 25: 1.990 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 26: 1.777 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 26: 1.884 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 1.965 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.825 AED pro Quadratfuß, 23 VerkäufeJun 26: 1.893 AED pro Quadratfuß, 70 VerkäufeJul 26: 1.796 AED pro Quadratfuß, 35 VerkäufeAug 26: 1.968 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeSep 26: 1.948 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 2311.820
Jan 2481.768
Feb 2441.766
Mar 240kein Verkauf
Apr 2431.540
May 2431.660
Jun 2411.814
Jul 2441.579
Aug 2441.769
Sep 24161.696
Oct 24211.694
Nov 24111.770
Dec 2481.793
Jan 2531.818
Feb 2551.592
Mar 2571.651
Apr 2511.821
May 2561.731
Jun 2531.662
Jul 2551.736
Aug 2531.758
Sep 2511.566
Oct 2511.547
Nov 2522.024
Dec 2531.990
Jan 260kein Verkauf
Feb 2621.777
Mar 2611.884
Apr 2611.965
May 26231.825
Jun 26701.893
Jul 26351.796
Aug 2661.968
Sep 2631.948

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 326 und 1.145 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio100664 Tsd. AED1.953343
Ein-Schlafzimmer421,03 Mio. AED1.599635
Zwei-Schlafzimmer51,73 Mio. AED1.7051.016

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
2. September 2026Ein-Schlafzimmer6181.133.000 AED1.833Off-Plan
1. September 2026Studio345720.100 AED2.087Off-Plan
1. September 2026Studio336654.000 AED1.948Off-Plan
24. August 2026Studio384697.360 AED1.818Off-Plan
20. August 2026Studio343606.400 AED1.768Off-Plan
20. August 2026Studio343704.940 AED2.056Off-Plan
20. August 2026Studio343704.940 AED2.056Off-Plan
18. August 2026Studio343645.000 AED1.881Off-Plan
17. August 2026Studio345721.000 AED2.090Off-Plan
31. Juli 2026Studio328595.000 AED1.812Off-Plan
30. Juli 2026Ein-Schlafzimmer663995.000 AED1.502Off-Plan
22. Juli 2026Studio343699.000 AED2.038Off-Plan
22. Juli 2026Ein-Schlafzimmer7531.202.000 AED1.597Off-Plan
21. Juli 2026Studio372705.000 AED1.896Off-Plan
16. Juli 2026Studio345697.360 AED2.021Off-Plan
15. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer1.0161.679.000 AED1.653Off-Plan
14. Juli 2026Studio377649.252 AED1.724Off-Plan
14. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6371.018.886 AED1.601Off-Plan
14. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6331.019.844 AED1.611Off-Plan
14. Juli 2026Studio364649.252 AED1.782Off-Plan
14. Juli 2026Studio341645.422 AED1.893Off-Plan
8. Juli 2026Studio335688.000 AED2.055Off-Plan
8. Juli 2026Studio334647.000 AED1.936Off-Plan
8. Juli 2026Studio341678.000 AED1.989Off-Plan
7. Juli 2026Ein-Schlafzimmer7571.061.000 AED1.402Off-Plan

Häufige Fragen zu Azizi Venice 9 -B

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Venice 9 -B verkauft?

1.871 AED pro Quadratfuß und 699 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 111 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.881 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 147 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 326 und 1.145 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Azizi Venice 9 -B?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.871 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.864 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Venice 9 -B?

Im Median 664 Tsd. AED, ermittelt aus 100 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.953 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 343 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 265 eingetragene Verkäufe in Azizi Venice 9 -B, davon 265 in den letzten drei Jahren und 147 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 21. Dezember 2023, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Azizi Venice 9 -B um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Azizi Venice 9 -B wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Venice 9 -B bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Venice 9 -B, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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