Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Expo City Valley
Dubai World Central, Dubai South, Dubai
In Expo City Valley liegt der Quadratfußpreis bei 2.124 AED, der Medianpreis bei 4,00 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Drei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 9 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.
- 2.124 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 158 | 1.852 |
| Dec 23 | 34 | 1.857 |
| Jan 24 | 47 | 1.852 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 73 | 1.826 |
| Apr 24 | 42 | 1.857 |
| May 24 | 37 | 1.942 |
| Jun 24 | 15 | 1.938 |
| Jul 24 | 7 | 1.703 |
| Aug 24 | 3 | 2.335 |
| Sep 24 | 2 | 1.920 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 2.175 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 3 | 1.961 |
| Mar 25 | 2 | 1.924 |
| Apr 25 | 1 | 2.388 |
| May 25 | 4 | 1.890 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 5 | 2.124 |
| Aug 25 | 4 | 2.005 |
| Sep 25 | 2 | 2.120 |
| Oct 25 | 1 | 2.268 |
| Nov 25 | 2 | 2.229 |
| Dec 25 | 3 | 2.377 |
| Jan 26 | 2 | 2.249 |
| Feb 26 | 1 | 1.800 |
| Mar 26 | 1 | 2.283 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 2.124 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.884 und 4.944 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 9 | 4,30 Mio. AED | 2.283 | 1.885 |
| Vier-Schlafzimmer | 2 | 7,23 Mio. AED | 1.638 | 4.459 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.000.000 AED | 2.124 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.300.000 AED | 2.283 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.975 | 7.155.000 AED | 1.800 | Off-Plan |
| 29. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.100.000 AED | 2.177 | Off-Plan |
| 6. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.375.000 AED | 2.321 | Off-Plan |
| 19. Dezember 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.944 | 7.300.000 AED | 1.477 | Off-Plan |
| 17. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.550.000 AED | 2.414 | Off-Plan |
| 15. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.480.000 AED | 2.377 | Off-Plan |
| 26. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.050.000 AED | 2.150 | Off-Plan |
| 24. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.350.000 AED | 2.308 | Off-Plan |
| 29. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.275.000 AED | 2.268 | Off-Plan |
| 26. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.325.000 AED | 2.295 | Off-Plan |
| 11. September 2025 | Fünf-Schlafzimmer | 4.216 | 8.200.000 AED | 1.945 | Off-Plan |
| 29. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.150.000 AED | 2.203 | Off-Plan |
| 28. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.350.000 AED | 2.308 | Off-Plan |
| 22. August 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.039 | 7.300.000 AED | 1.808 | Off-Plan |
| 7. August 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.138 | 7.660.000 AED | 1.491 | Off-Plan |
| 25. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.691 | 5.450.000 AED | 2.025 | Off-Plan |
| 17. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 4.000.000 AED | 2.124 | Off-Plan |
| 10. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.884 | 3.915.000 AED | 2.078 | Off-Plan |
| 8. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.400.000 AED | 2.335 | Off-Plan |
| 3. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.380.000 AED | 2.324 | Off-Plan |
| 30. Mai 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.860 | 7.382.000 AED | 1.519 | Off-Plan |
| 20. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.885 | 4.400.000 AED | 2.335 | Off-Plan |
| 14. Mai 2025 | Fünf-Schlafzimmer | 1.935 | 3.710.500 AED | 1.918 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Expo City Valley
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Expo City Valley verkauft?
2.124 AED pro Quadratfuß und 4,00 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.268 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.884 und 4.944 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Expo City Valley?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.124 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.283 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Expo City Valley?
Im Median 4,30 Mio. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.283 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.885 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 480 eingetragene Verkäufe in Expo City Valley, davon 451 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 28. August 2023, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Expo City Valley um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Expo City Valley wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Expo City Valley bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Expo City Valley, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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