Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Majestique Residence 1
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
In Majestique Residence 1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.175 AED, der Medianpreis bei 728 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 22 der 27 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 1.175 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 728 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 27
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 5 | 1.157 |
| Dec 23 | 4 | 1.131 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 2 | 1.050 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 7 | 1.065 |
| Jun 24 | 3 | 1.048 |
| Jul 24 | 3 | 1.250 |
| Aug 24 | 6 | 1.259 |
| Sep 24 | 13 | 1.082 |
| Oct 24 | 8 | 1.163 |
| Nov 24 | 5 | 1.076 |
| Dec 24 | 3 | 1.119 |
| Jan 25 | 5 | 1.096 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 3 | 1.181 |
| May 25 | 1 | 1.144 |
| Jun 25 | 1 | 1.097 |
| Jul 25 | 5 | 1.235 |
| Aug 25 | 2 | 1.165 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 3 | 1.152 |
| Nov 25 | 3 | 1.188 |
| Dec 25 | 4 | 1.169 |
| Jan 26 | 6 | 1.205 |
| Feb 26 | 3 | 1.270 |
| Mar 26 | 1 | 1.429 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.221 |
| Jun 26 | 1 | 1.322 |
| Jul 26 | 1 | 1.253 |
| Aug 26 | 2 | 1.033 |
| Sep 26 | 2 | 1.096 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 380 und 1.095 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 22 | 1,10 Mio. AED | 1.199 | 932 |
| Studio | 5 | 485 Tsd. AED | 1.253 | 396 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 396 | 427.120 AED | 1.078 | Bestand |
| 2. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 989 | 1.101.580 AED | 1.114 | Bestand |
| 18. August 2026 | Studio | 396 | 434.625 AED | 1.097 | Bestand |
| 18. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 987 | 956.840 AED | 969 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Studio | 399 | 500.000 AED | 1.253 | Bestand |
| 29. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 934 | 1.235.000 AED | 1.322 | Bestand |
| 25. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 942 | 1.150.000 AED | 1.221 | Bestand |
| 16. März 2026 | Studio | 395 | 565.000 AED | 1.429 | Bestand |
| 24. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 995 | 1.298.000 AED | 1.304 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 945 | 1.200.000 AED | 1.270 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 924 | 1.159.300 AED | 1.254 | Bestand |
| 30. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 929 | 1.124.000 AED | 1.210 | Bestand |
| 28. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 883 | 1.077.000 AED | 1.220 | Bestand |
| 28. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 936 | 1.100.520 AED | 1.176 | Bestand |
| 16. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 922 | 1.100.000 AED | 1.193 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 883 | 1.060.000 AED | 1.201 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 925 | 1.160.790 AED | 1.254 | Bestand |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.095 | 1.070.000 AED | 978 | Bestand |
| 16. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 1.125.950 AED | 1.210 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 923 | 1.105.800 AED | 1.198 | Bestand |
| 5. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 921 | 1.050.500 AED | 1.140 | Bestand |
| 21. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 884 | 1.069.650 AED | 1.210 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 935 | 1.075.000 AED | 1.149 | Bestand |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 933 | 1.108.940 AED | 1.188 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Studio | 380 | 485.000 AED | 1.277 | Bestand |
Häufige Fragen zu Majestique Residence 1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Majestique Residence 1 verkauft?
1.175 AED pro Quadratfuß und 728 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.201 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 27 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 380 und 1.095 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Majestique Residence 1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.175 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.325 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Majestique Residence 1?
Im Median 1,10 Mio. AED, ermittelt aus 22 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.199 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 932 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 131 eingetragene Verkäufe in Majestique Residence 1, davon 103 in den letzten drei Jahren und 27 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 16. Juli 2020, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Majestique Residence 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Majestique Residence 1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Majestique Residence 1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Majestique Residence 1, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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