Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in The Harmony - 2
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
In The Harmony - 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.354 AED, der Medianpreis bei 852 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 14 der 22 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 23. Juli 2026.
- 1.354 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 852 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 22
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 3 | 1.391 |
| May 25 | 2 | 1.328 |
| Jun 25 | 2 | 1.328 |
| Jul 25 | 1 | 1.368 |
| Aug 25 | 2 | 1.347 |
| Sep 25 | 4 | 1.382 |
| Oct 25 | 2 | 1.391 |
| Nov 25 | 1 | 1.425 |
| Dec 25 | 1 | 1.366 |
| Jan 26 | 7 | 1.425 |
| Feb 26 | 4 | 1.459 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 2 | 1.470 |
| May 26 | 2 | 1.433 |
| Jun 26 | 2 | 1.389 |
| Jul 26 | 1 | 1.272 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 585 und 1.159 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 14 | 898 Tsd. AED | 1.425 | 629 |
| Zwei-Schlafzimmer | 8 | 1,31 Mio. AED | 1.362 | 925 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.036 | 1.317.803 AED | 1.272 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 585 | 833.040 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 10. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 630 | 852.442 AED | 1.354 | Off-Plan |
| 20. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 643 | 916.788 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 901 | 1.298.131 AED | 1.440 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 630 | 925.644 AED | 1.470 | Off-Plan |
| 8. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 629 | 924.527 AED | 1.470 | Off-Plan |
| 25. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 887 | 1.290.977 AED | 1.455 | Off-Plan |
| 25. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 640 | 960.675 AED | 1.500 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 629 | 920.000 AED | 1.463 | Off-Plan |
| 10. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 630 | 903.762 AED | 1.435 | Off-Plan |
| 27. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 880 | 1.342.412 AED | 1.525 | Off-Plan |
| 21. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 630 | 897.308 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 14. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 948 | 1.295.000 AED | 1.366 | Off-Plan |
| 9. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 599 | 872.762 AED | 1.458 | Off-Plan |
| 9. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 1.553.290 AED | 1.340 | Off-Plan |
| 8. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 631 | 899.147 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.157 | 1.550.442 AED | 1.340 | Off-Plan |
| 26. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 848.924 AED | 1.366 | Off-Plan |
| 5. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 629 | 896.539 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 13. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 902 | 1.225.000 AED | 1.358 | Off-Plan |
| 6. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 587 | 835.948 AED | 1.425 | Off-Plan |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 868.000 AED | 1.397 | Off-Plan |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 868.000 AED | 1.396 | Off-Plan |
| 23. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 850.640 AED | 1.368 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The Harmony - 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in The Harmony - 2 verkauft?
1.354 AED pro Quadratfuß und 852 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.425 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 22 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 585 und 1.159 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Harmony - 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.354 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.455 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in The Harmony - 2?
Im Median 898 Tsd. AED, ermittelt aus 14 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.425 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 629 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 36 eingetragene Verkäufe in The Harmony - 2, davon 36 in den letzten drei Jahren und 22 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. April 2025, der jüngste vom 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in The Harmony - 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in The Harmony - 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The Harmony - 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The Harmony - 2, Dubai South verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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