Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Azizi Vista
Dubai Studio City, Dubai
In Azizi Vista liegt der Quadratfußpreis bei 1.476 AED, der Medianpreis bei 936 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 34 der 54 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 4. August 2026.
- 1.476 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 936 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 54
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Hebiah Second. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 1.273 |
| Dec 23 | 2 | 1.424 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 2 | 1.366 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 5 | 1.389 |
| Jul 24 | 2 | 1.384 |
| Aug 24 | 21 | 1.418 |
| Sep 24 | 5 | 1.407 |
| Oct 24 | 8 | 1.283 |
| Nov 24 | 5 | 1.428 |
| Dec 24 | 4 | 1.371 |
| Jan 25 | 2 | 1.365 |
| Feb 25 | 2 | 1.397 |
| Mar 25 | 1 | 1.291 |
| Apr 25 | 3 | 1.372 |
| May 25 | 3 | 1.424 |
| Jun 25 | 6 | 1.361 |
| Jul 25 | 7 | 1.376 |
| Aug 25 | 7 | 1.350 |
| Sep 25 | 43 | 1.421 |
| Oct 25 | 2 | 1.387 |
| Nov 25 | 22 | 1.329 |
| Dec 25 | 11 | 1.342 |
| Jan 26 | 3 | 1.315 |
| Feb 26 | 8 | 1.373 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 4 | 1.470 |
| May 26 | 2 | 1.271 |
| Jun 26 | 1 | 1.298 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 1.655 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 419 und 919 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 34 | 1,17 Mio. AED | 1.316 | 905 |
| Studio | 20 | 625 Tsd. AED | 1.433 | 439 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. August 2026 | Studio | 419 | 693.700 AED | 1.655 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 908 | 1.178.550 AED | 1.298 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Studio | 419 | 515.000 AED | 1.228 | Bestand |
| 11. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 1.189.000 AED | 1.314 | Bestand |
| 20. April 2026 | Studio | 454 | 664.000 AED | 1.463 | Bestand |
| 16. April 2026 | Studio | 497 | 752.000 AED | 1.513 | Bestand |
| 7. April 2026 | Studio | 453 | 600.000 AED | 1.326 | Bestand |
| 1. April 2026 | Studio | 454 | 670.000 AED | 1.476 | Bestand |
| 27. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 790 | 1.062.150 AED | 1.345 | Bestand |
| 18. Februar 2026 | Studio | 428 | 672.000 AED | 1.572 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 876 | 1.134.900 AED | 1.295 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 919 | 1.247.000 AED | 1.357 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Studio | 419 | 550.000 AED | 1.312 | Bestand |
| 3. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 789 | 1.095.000 AED | 1.389 | Bestand |
| 3. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 848 | 1.188.000 AED | 1.400 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Studio | 454 | 650.000 AED | 1.432 | Bestand |
| 16. Januar 2026 | Studio | 497 | 692.000 AED | 1.392 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 1.190.000 AED | 1.315 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 1.151.390 AED | 1.272 | Bestand |
| 31. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 847 | 1.199.000 AED | 1.416 | Bestand |
| 31. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 876 | 1.168.000 AED | 1.333 | Bestand |
| 25. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 908 | 1.218.000 AED | 1.342 | Bestand |
| 17. Dezember 2025 | Studio | 454 | 500.000 AED | 1.102 | Bestand |
| 12. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 908 | 1.219.000 AED | 1.343 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 876 | 1.165.000 AED | 1.329 | Bestand |
Häufige Fragen zu Azizi Vista
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Vista verkauft?
1.476 AED pro Quadratfuß und 936 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.343 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 54 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 419 und 919 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Vista?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.476 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.394 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Azizi Vista?
Im Median 1,17 Mio. AED, ermittelt aus 34 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.316 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 905 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 184 eingetragene Verkäufe in Azizi Vista, davon 183 in den letzten drei Jahren und 54 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 25. September 2023, der jüngste vom 4. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Azizi Vista um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Azizi Vista wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Vista bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Vista, Dubai Studio City verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Die Seite Verkaufspreise in Dubai Studio City stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst. Dasselbe Gebäude wird auch als Neubau verkauft: Unsere Off-Plan-Seite dazu zeigt statt eingetragener Verkäufe die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers.