Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Azizi Jewel
Al Furjan, Jebel Ali, Dubai
In Azizi Jewel liegt der Quadratfußpreis bei 1.514 AED, der Medianpreis bei 546 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 114 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,2 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 113 der 139 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 20. August 2026.
- 1.514 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 546 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 139
- Verkäufe, 12 Monate
- -1,2%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 114 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 2 | 1.543 |
| Aug 24 | 1 | 1.489 |
| Sep 24 | 5 | 1.484 |
| Oct 24 | 26 | 1.513 |
| Nov 24 | 2 | 1.502 |
| Dec 24 | 10 | 1.468 |
| Jan 25 | 4 | 1.556 |
| Feb 25 | 2 | 1.538 |
| Mar 25 | 3 | 1.539 |
| Apr 25 | 5 | 1.519 |
| May 25 | 5 | 1.559 |
| Jun 25 | 3 | 1.523 |
| Jul 25 | 3 | 1.396 |
| Aug 25 | 10 | 1.478 |
| Sep 25 | 4 | 1.518 |
| Oct 25 | 1 | 1.568 |
| Nov 25 | 1 | 1.571 |
| Dec 25 | 1 | 1.526 |
| Jan 26 | 2 | 1.514 |
| Feb 26 | 1 | 1.517 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 19 | 1.533 |
| Jun 26 | 103 | 1.515 |
| Jul 26 | 3 | 1.513 |
| Aug 26 | 8 | 1.495 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 343 und 833 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 113 | 541 Tsd. AED | 1.533 | 348 |
| Ein-Schlafzimmer | 26 | 997 Tsd. AED | 1.411 | 696 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. August 2026 | Studio | 348 | 584.000 AED | 1.677 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 348 | 569.000 AED | 1.634 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Studio | 459 | 567.000 AED | 1.236 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Studio | 352 | 553.000 AED | 1.571 | Off-Plan |
| 6. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 695 | 965.844 AED | 1.389 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Studio | 349 | 541.000 AED | 1.549 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 1.002.150 AED | 1.441 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 971.700 AED | 1.397 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 348 | 527.000 AED | 1.513 | Off-Plan |
| 23. Juli 2026 | Studio | 348 | 536.000 AED | 1.539 | Off-Plan |
| 16. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 768 | 920.304 AED | 1.198 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Studio | 352 | 548.000 AED | 1.556 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Studio | 348 | 579.000 AED | 1.662 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Studio | 380 | 536.000 AED | 1.409 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Studio | 421 | 565.000 AED | 1.342 | Off-Plan |
| 26. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 941.567 AED | 1.354 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 372 | 552.000 AED | 1.482 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 692 | 977.000 AED | 1.412 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 348 | 529.000 AED | 1.519 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 348 | 533.000 AED | 1.531 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 344 | 546.000 AED | 1.588 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 348 | 537.000 AED | 1.542 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 352 | 550.000 AED | 1.562 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 348 | 537.000 AED | 1.542 | Off-Plan |
| 24. Juni 2026 | Studio | 348 | 546.000 AED | 1.568 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Azizi Jewel
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Jewel verkauft?
1.514 AED pro Quadratfuß und 546 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 114 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.519 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 139 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 343 und 833 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Jewel?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.514 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.533 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,2 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Jewel?
Im Median 541 Tsd. AED, ermittelt aus 113 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.533 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 348 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 224 eingetragene Verkäufe in Azizi Jewel, davon 224 in den letzten drei Jahren und 139 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 1. Juli 2024, der jüngste vom 20. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Azizi Jewel um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Azizi Jewel wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Jewel bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Jewel, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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