Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Jbc4
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Dubai
In Jbc4 liegt der Quadratfußpreis bei 3.346 AED, der Medianpreis bei 4,14 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 20. Juli 2026.
- 3.346 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,14 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 21
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Thanyah Fifth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1.874 |
| Nov 23 | 1 | 1.332 |
| Dec 23 | 1 | 1.530 |
| Jan 24 | 6 | 1.815 |
| Feb 24 | 6 | 1.500 |
| Mar 24 | 1 | 1.730 |
| Apr 24 | 2 | 1.733 |
| May 24 | 10 | 1.730 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 2 | 1.866 |
| Aug 24 | 4 | 1.730 |
| Sep 24 | 4 | 2.497 |
| Oct 24 | 6 | 2.274 |
| Nov 24 | 3 | 1.776 |
| Dec 24 | 4 | 1.953 |
| Jan 25 | 2 | 2.325 |
| Feb 25 | 2 | 2.415 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.703 |
| May 25 | 3 | 2.328 |
| Jun 25 | 2 | 1.958 |
| Jul 25 | 1 | 2.569 |
| Aug 25 | 4 | 2.445 |
| Sep 25 | 4 | 2.056 |
| Oct 25 | 6 | 3.447 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 2 | 2.579 |
| Jan 26 | 1 | 2.800 |
| Feb 26 | 2 | 2.493 |
| Mar 26 | 5 | 2.985 |
| Apr 26 | 1 | 2.738 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 3 | 3.693 |
| Jul 26 | 1 | 2.321 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.024 und 4.123 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. Juli 2026 | Office | 1.096 | 2.544.000 AED | 2.321 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Office | 1.117 | 4.125.000 AED | 3.693 | Bestand |
| 1. Juni 2026 | Office | 1.024 | 4.150.000 AED | 4.052 | Bestand |
| 1. Juni 2026 | Office | 3.156 | 9.466.650 AED | 3.000 | Bestand |
| 24. April 2026 | Office | 1.351 | 3.700.000 AED | 2.738 | Bestand |
| 25. März 2026 | Office | 1.095 | 1.754.230 AED | 1.601 | Bestand |
| 17. März 2026 | Office | 1.024 | 2.650.000 AED | 2.587 | Bestand |
| 16. März 2026 | Office | 1.351 | 4.125.000 AED | 3.053 | Bestand |
| 16. März 2026 | Office | 1.351 | 4.125.000 AED | 3.053 | Bestand |
| 4. März 2026 | Office | 1.095 | 3.270.000 AED | 2.985 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Office | 1.351 | 3.900.000 AED | 2.886 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Office | 1.095 | 2.300.000 AED | 2.100 | Bestand |
| 29. Januar 2026 | Office | 2.647 | 7.411.600 AED | 2.800 | Bestand |
| 24. Dezember 2025 | Office | 1.095 | 2.900.000 AED | 2.647 | Bestand |
| 9. Dezember 2025 | Office | 1.095 | 2.750.000 AED | 2.510 | Bestand |
| 15. Oktober 2025 | Office | 1.095 | 3.000.000 AED | 2.739 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Office | 1.100 | 2.650.000 AED | 2.409 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Office | 4.123 | 17.131.226 AED | 4.155 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Office | 3.085 | 12.818.773 AED | 4.155 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Office | 3.081 | 12.800.001 AED | 4.155 | Bestand |
| 2. Oktober 2025 | Office | 2.653 | 6.234.550 AED | 2.350 | Bestand |
| 15. September 2025 | Office | 1.351 | 3.450.000 AED | 2.553 | Bestand |
| 11. September 2025 | Office | 2.651 | 6.000.000 AED | 2.263 | Bestand |
| 10. September 2025 | Office | 1.351 | 2.500.000 AED | 1.850 | Bestand |
| 4. September 2025 | Office | 1.117 | 1.464.141 AED | 1.311 | Bestand |
Häufige Fragen zu Jbc4
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Jbc4 verkauft?
3.346 AED pro Quadratfuß und 4,14 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.800 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 21 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.024 und 4.123 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Jbc4?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.346 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.862 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Wie viele Verkäufe verzeichnet das Register für Jbc4?
Insgesamt 405, davon 21 in den letzten zwölf Monaten, eingetragen vom 30. März 2009 bis zum 20. Juli 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 405 eingetragene Verkäufe in Jbc4, davon 92 in den letzten drei Jahren und 21 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. März 2009, der jüngste vom 20. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Jbc4 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Jbc4 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Jbc4 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Jbc4, Jumeirah Lake Towers verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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