Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Aveline Residencies by Citi Developer
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Aveline Residencies by Citi Developer liegt der Quadratfußpreis bei 1.360 AED, der Medianpreis bei 1,05 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 28 der 49 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 13. Juli 2026.
- 1.360 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,05 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 49
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 1.360 |
| Apr 24 | 5 | 1.355 |
| May 24 | 15 | 1.390 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 7 | 1.351 |
| Aug 24 | 30 | 1.337 |
| Sep 24 | 13 | 1.355 |
| Oct 24 | 15 | 1.355 |
| Nov 24 | 23 | 1.345 |
| Dec 24 | 6 | 1.345 |
| Jan 25 | 9 | 1.345 |
| Feb 25 | 8 | 1.325 |
| Mar 25 | 2 | 1.276 |
| Apr 25 | 9 | 1.349 |
| May 25 | 20 | 1.343 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 15 | 1.345 |
| Aug 25 | 23 | 1.382 |
| Sep 25 | 2 | 1.374 |
| Oct 25 | 11 | 1.342 |
| Nov 25 | 7 | 1.330 |
| Dec 25 | 6 | 1.363 |
| Jan 26 | 3 | 1.320 |
| Feb 26 | 6 | 1.323 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 1.362 |
| May 26 | 13 | 1.345 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 1.360 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 213 und 2.245 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 28 | 1,05 Mio. AED | 1.345 | 779 |
| Zwei-Schlafzimmer | 14 | 1,41 Mio. AED | 1.331 | 1.078 |
| Studio | 3 | 605 Tsd. AED | 1.502 | 410 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 1,76 Mio. AED | 1.311 | 1.340 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 784 | 1.062.234 AED | 1.355 | Off-Plan |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 757 | 1.032.973 AED | 1.364 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.145 | 1.569.984 AED | 1.371 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 816 | 1.097.971 AED | 1.345 | Off-Plan |
| 14. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 804 | 1.150.000 AED | 1.431 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.066 | 1.081.959 AED | 1.015 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.189 | 1.855.000 AED | 1.560 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 768 | 1.034.608 AED | 1.347 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.078 | 1.484.632 AED | 1.377 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.025 | 1.345.677 AED | 1.313 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.085 | 1.220.000 AED | 1.124 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.006 | 1.328.422 AED | 1.320 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.061 | 1.224.613 AED | 1.155 | Off-Plan |
| 4. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 755 | 1.014.722 AED | 1.345 | Off-Plan |
| 4. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 767 | 1.012.914 AED | 1.321 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 768 | 1.046.189 AED | 1.362 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 778 | 1.036.642 AED | 1.333 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.311 | 1.700.000 AED | 1.296 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Studio | 410 | 620.000 AED | 1.511 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 849 | 1.115.317 AED | 1.313 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 804 | 1.045.573 AED | 1.301 | Off-Plan |
| 10. Februar 2026 | Studio | 213 | 320.504 AED | 1.502 | Off-Plan |
| 28. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 816 | 1.077.562 AED | 1.320 | Off-Plan |
| 5. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 767 | 1.028.261 AED | 1.341 | Off-Plan |
| 5. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 894 | 1.179.720 AED | 1.320 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Aveline Residencies by Citi Developer
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Aveline Residencies by Citi Developer verkauft?
1.360 AED pro Quadratfuß und 1,05 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.345 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 49 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 213 und 2.245 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Aveline Residencies by Citi Developer?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.360 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.345 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Aveline Residencies by Citi Developer?
Im Median 1,05 Mio. AED, ermittelt aus 28 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.345 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 779 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 252 eingetragene Verkäufe in Aveline Residencies by Citi Developer, davon 252 in den letzten drei Jahren und 49 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. März 2024, der jüngste vom 13. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Aveline Residencies by Citi Developer um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Aveline Residencies by Citi Developer wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Aveline Residencies by Citi Developer bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Aveline Residencies by Citi Developer, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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