Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Azizi Ruby
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Azizi Ruby liegt der Quadratfußpreis bei 1.757 AED, der Medianpreis bei 667 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 65 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 5,0 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 64 der 89 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 1.757 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 667 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 89
- Verkäufe, 12 Monate
- +5,0%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 65 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 3 | 1.571 |
| Jul 25 | 6 | 1.566 |
| Aug 25 | 1 | 1.780 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 4 | 1.840 |
| Nov 25 | 1 | 1.800 |
| Dec 25 | 1 | 1.760 |
| Jan 26 | 2 | 1.703 |
| Feb 26 | 2 | 1.658 |
| Mar 26 | 4 | 1.735 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 9 | 1.607 |
| Jun 26 | 25 | 1.768 |
| Jul 26 | 32 | 1.774 |
| Aug 26 | 8 | 1.652 |
| Sep 26 | 1 | 1.599 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 347 und 1.464 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 64 | 630 Tsd. AED | 1.779 | 359 |
| Ein-Schlafzimmer | 19 | 1,11 Mio. AED | 1.590 | 693 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,60 Mio. AED | 1.529 | 1.009 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,11 Mio. AED | 1.444 | 1.464 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 359 | 574.340 AED | 1.599 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Studio | 356 | 599.000 AED | 1.683 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 799 | 1.238.720 AED | 1.550 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 356 | 627.000 AED | 1.761 | Off-Plan |
| 11. August 2026 | Studio | 359 | 578.880 AED | 1.612 | Off-Plan |
| 11. August 2026 | Studio | 359 | 588.480 AED | 1.639 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 692 | 1.153.000 AED | 1.666 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 705 | 1.049.980 AED | 1.490 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Studio | 367 | 680.000 AED | 1.853 | Off-Plan |
| 31. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 662 | 1.114.000 AED | 1.682 | Off-Plan |
| 30. Juli 2026 | Studio | 367 | 658.350 AED | 1.794 | Off-Plan |
| 30. Juli 2026 | Studio | 369 | 667.000 AED | 1.807 | Off-Plan |
| 29. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 662 | 1.085.840 AED | 1.639 | Off-Plan |
| 28. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.163.000 AED | 1.573 | Off-Plan |
| 24. Juli 2026 | Studio | 356 | 621.000 AED | 1.745 | Off-Plan |
| 23. Juli 2026 | Studio | 350 | 627.000 AED | 1.794 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 369 | 668.000 AED | 1.809 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 359 | 604.000 AED | 1.682 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 355 | 623.000 AED | 1.757 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 347 | 617.000 AED | 1.776 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 350 | 623.000 AED | 1.783 | Off-Plan |
| 16. Juli 2026 | Studio | 367 | 663.000 AED | 1.806 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 373 | 676.200 AED | 1.814 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 367 | 666.000 AED | 1.814 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 369 | 678.150 AED | 1.840 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Azizi Ruby
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Ruby verkauft?
1.757 AED pro Quadratfuß und 667 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 65 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.745 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 89 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 347 und 1.464 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Ruby?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.757 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.674 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 5,0 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Ruby?
Im Median 630 Tsd. AED, ermittelt aus 64 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.779 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 359 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 99 eingetragene Verkäufe in Azizi Ruby, davon 99 in den letzten drei Jahren und 89 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 2. Juni 2025, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Azizi Ruby um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Azizi Ruby wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Ruby bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Ruby, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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