Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Binghatti Gardenia
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Binghatti Gardenia liegt der Quadratfußpreis bei 1.493 AED, der Medianpreis bei 833 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,8 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 19 der 37 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 19. August 2026.
- 1.493 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 833 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 37
- Verkäufe, 12 Monate
- -9,8%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 8 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 135 | 1.297 |
| Jan 24 | 25 | 1.533 |
| Feb 24 | 19 | 1.345 |
| Mar 24 | 28 | 1.266 |
| Apr 24 | 68 | 1.288 |
| May 24 | 12 | 1.173 |
| Jun 24 | 7 | 1.288 |
| Jul 24 | 4 | 1.229 |
| Aug 24 | 6 | 1.276 |
| Sep 24 | 1 | 1.349 |
| Oct 24 | 1 | 1.532 |
| Nov 24 | 5 | 1.349 |
| Dec 24 | 7 | 1.521 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.381 |
| Apr 25 | 6 | 1.469 |
| May 25 | 12 | 1.499 |
| Jun 25 | 5 | 1.604 |
| Jul 25 | 9 | 1.530 |
| Aug 25 | 6 | 1.526 |
| Sep 25 | 7 | 1.636 |
| Oct 25 | 8 | 1.543 |
| Nov 25 | 2 | 1.624 |
| Dec 25 | 5 | 1.726 |
| Jan 26 | 4 | 1.712 |
| Feb 26 | 5 | 1.431 |
| Mar 26 | 1 | 1.417 |
| Apr 26 | 3 | 1.655 |
| May 26 | 1 | 1.682 |
| Jun 26 | 2 | 1.615 |
| Jul 26 | 4 | 1.402 |
| Aug 26 | 2 | 1.392 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 324 und 1.728 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 19 | 960 Tsd. AED | 1.568 | 648 |
| Zwei-Schlafzimmer | 10 | 1,51 Mio. AED | 1.359 | 1.113 |
| Studio | 7 | 630 Tsd. AED | 1.935 | 325 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,60 Mio. AED | 1.505 | 1.728 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.650.000 AED | 1.482 | Bestand |
| 11. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 645 | 840.000 AED | 1.302 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Studio | 325 | 560.000 AED | 1.724 | Bestand |
| 23. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 526 | 800.000 AED | 1.520 | Bestand |
| 22. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.430.000 AED | 1.285 | Bestand |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 825.000 AED | 1.269 | Bestand |
| 16. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 526 | 790.000 AED | 1.503 | Bestand |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 649 | 1.120.000 AED | 1.727 | Bestand |
| 4. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 648 | 1.090.000 AED | 1.682 | Bestand |
| 29. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 1.075.000 AED | 1.655 | Bestand |
| 28. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 527 | 950.000 AED | 1.802 | Bestand |
| 10. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.116 | 1.570.000 AED | 1.407 | Bestand |
| 25. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.115 | 1.580.000 AED | 1.417 | Bestand |
| 20. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 644 | 1.000.000 AED | 1.553 | Bestand |
| 19. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.525.000 AED | 1.370 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 646 | 925.000 AED | 1.431 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 526 | 925.000 AED | 1.760 | Bestand |
| 5. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.405.000 AED | 1.262 | Bestand |
| 23. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 649 | 960.000 AED | 1.480 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Studio | 326 | 630.000 AED | 1.935 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Studio | 326 | 625.000 AED | 1.919 | Bestand |
| 6. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.728 | 2.600.000 AED | 1.505 | Bestand |
| 26. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 649 | 1.120.000 AED | 1.726 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Studio | 325 | 670.000 AED | 2.062 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Studio | 325 | 630.000 AED | 1.939 | Bestand |
Häufige Fragen zu Binghatti Gardenia
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Binghatti Gardenia verkauft?
1.493 AED pro Quadratfuß und 833 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.544 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 37 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 324 und 1.728 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Binghatti Gardenia?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.493 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.655 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,8 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Binghatti Gardenia?
Im Median 960 Tsd. AED, ermittelt aus 19 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.568 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 648 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 402 eingetragene Verkäufe in Binghatti Gardenia, davon 401 in den letzten drei Jahren und 37 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 11. Dezember 2023, der jüngste vom 19. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Binghatti Gardenia um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Binghatti Gardenia wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Binghatti Gardenia bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Binghatti Gardenia, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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