Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Loci Residences
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Loci Residences liegt der Quadratfußpreis bei 1.419 AED, der Medianpreis bei 722 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. August 2026.
- 1.419 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 722 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 15
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1.108 |
| Nov 23 | 7 | 1.051 |
| Dec 23 | 4 | 1.102 |
| Jan 24 | 2 | 1.160 |
| Feb 24 | 9 | 1.093 |
| Mar 24 | 4 | 1.182 |
| Apr 24 | 2 | 1.115 |
| May 24 | 12 | 1.092 |
| Jun 24 | 3 | 1.067 |
| Jul 24 | 5 | 1.132 |
| Aug 24 | 7 | 1.244 |
| Sep 24 | 10 | 1.251 |
| Oct 24 | 7 | 1.252 |
| Nov 24 | 4 | 1.000 |
| Dec 24 | 3 | 1.244 |
| Jan 25 | 3 | 1.063 |
| Feb 25 | 4 | 1.351 |
| Mar 25 | 1 | 1.259 |
| Apr 25 | 1 | 1.450 |
| May 25 | 2 | 1.157 |
| Jun 25 | 3 | 1.031 |
| Jul 25 | 2 | 1.426 |
| Aug 25 | 1 | 1.401 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 3 | 1.503 |
| Nov 25 | 3 | 856 |
| Dec 25 | 2 | 1.137 |
| Jan 26 | 1 | 1.491 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 864 |
| Apr 26 | 2 | 1.200 |
| May 26 | 1 | 1.348 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.564 |
| Aug 26 | 1 | 1.275 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 482 und 2.012 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | 695 Tsd. AED | 1.420 | 493 |
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 1,08 Mio. AED | 1.153 | 1.272 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,65 Mio. AED | 864 | 1.992 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. August 2026 | Studio | 494 | 630.000 AED | 1.275 | Bestand |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 520 | 813.700 AED | 1.564 | Bestand |
| 12. Mai 2026 | Studio | 493 | 665.000 AED | 1.348 | Bestand |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.369 | 1.550.000 AED | 1.132 | Bestand |
| 13. April 2026 | Studio | 493 | 625.000 AED | 1.267 | Bestand |
| 13. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.992 | 1.720.000 AED | 864 | Bestand |
| 12. Januar 2026 | Studio | 494 | 736.000 AED | 1.491 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.012 | 1.650.000 AED | 820 | Bestand |
| 3. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.272 | 1.850.000 AED | 1.455 | Bestand |
| 28. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.272 | 1.080.000 AED | 849 | Bestand |
| 18. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.256 | 1.075.000 AED | 856 | Bestand |
| 10. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.272 | 1.845.000 AED | 1.450 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Studio | 493 | 750.000 AED | 1.522 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Studio | 482 | 725.000 AED | 1.503 | Bestand |
| 2. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.272 | 1.080.000 AED | 849 | Bestand |
| 19. August 2025 | Studio | 500 | 700.000 AED | 1.401 | Bestand |
| 16. Juli 2025 | Studio | 489 | 705.000 AED | 1.442 | Bestand |
| 3. Juli 2025 | Studio | 493 | 696.000 AED | 1.411 | Bestand |
| 23. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 911 | 940.000 AED | 1.031 | Bestand |
| 19. Juni 2025 | Studio | 482 | 660.000 AED | 1.368 | Bestand |
| 10. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 916 | 930.000 AED | 1.015 | Bestand |
| 30. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 913 | 939.263 AED | 1.029 | Bestand |
| 9. Mai 2025 | Studio | 482 | 620.000 AED | 1.285 | Bestand |
| 28. April 2025 | Studio | 493 | 715.000 AED | 1.450 | Bestand |
| 14. März 2025 | Studio | 556 | 700.000 AED | 1.259 | Bestand |
Häufige Fragen zu Loci Residences
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Loci Residences verkauft?
1.419 AED pro Quadratfuß und 722 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.275 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 15 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 482 und 2.012 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Loci Residences?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.419 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.200 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Loci Residences?
Im Median 695 Tsd. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.420 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 493 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 177 eingetragene Verkäufe in Loci Residences, davon 116 in den letzten drei Jahren und 15 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 12. September 2022, der jüngste vom 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Loci Residences um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Loci Residences wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Loci Residences bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Loci Residences, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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