Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Neva Residences
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Neva Residences liegt der Quadratfußpreis bei 1.145 AED, der Medianpreis bei 1,00 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 28 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,8 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 51 der 65 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. 35 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 65 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 26. August 2026.
- 1.145 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 65
- Verkäufe, 12 Monate
- +1,8%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 28 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 963 |
| Nov 23 | 5 | 958 |
| Dec 23 | 2 | 903 |
| Jan 24 | 3 | 1.119 |
| Feb 24 | 10 | 970 |
| Mar 24 | 4 | 1.084 |
| Apr 24 | 4 | 960 |
| May 24 | 2 | 1.051 |
| Jun 24 | 15 | 1.084 |
| Jul 24 | 13 | 1.024 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 4 | 1.009 |
| Oct 24 | 3 | 1.002 |
| Nov 24 | 3 | 1.051 |
| Dec 24 | 149 | 988 |
| Jan 25 | 8 | 1.067 |
| Feb 25 | 2 | 1.169 |
| Mar 25 | 1 | 893 |
| Apr 25 | 5 | 923 |
| May 25 | 12 | 947 |
| Jun 25 | 17 | 973 |
| Jul 25 | 6 | 1.037 |
| Aug 25 | 17 | 1.013 |
| Sep 25 | 3 | 1.084 |
| Oct 25 | 4 | 991 |
| Nov 25 | 1 | 1.040 |
| Dec 25 | 7 | 1.015 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 4 | 1.102 |
| Mar 26 | 1 | 943 |
| Apr 26 | 4 | 1.271 |
| May 26 | 16 | 1.109 |
| Jun 26 | 3 | 1.273 |
| Jul 26 | 10 | 1.140 |
| Aug 26 | 15 | 1.142 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 400 und 1.207 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 51 | 950 Tsd. AED | 1.118 | 864 |
| Zwei-Schlafzimmer | 12 | 1,30 Mio. AED | 1.146 | 1.133 |
| Studio | 2 | 642 Tsd. AED | 1.225 | 524 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. 35 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 65 Prozent betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 885 | 850.000 AED | 960 | Bestand |
| 25. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 779 | 910.000 AED | 1.168 | Bestand |
| 24. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 860 | 950.000 AED | 1.104 | Bestand |
| 24. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 863 | 925.000 AED | 1.072 | Bestand |
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 937 | 1.100.000 AED | 1.175 | Bestand |
| 21. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.207 | 1.470.000 AED | 1.218 | Bestand |
| 20. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.133 | 1.460.000 AED | 1.289 | Bestand |
| 19. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 926 | 1.100.000 AED | 1.187 | Bestand |
| 19. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 909 | 1.000.000 AED | 1.100 | Bestand |
| 10. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 884 | 935.000 AED | 1.058 | Bestand |
| 10. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 805 | 920.000 AED | 1.142 | Bestand |
| 7. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 936 | 1.075.000 AED | 1.148 | Bestand |
| 6. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 888 | 1.000.000 AED | 1.126 | Bestand |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 922 | 1.065.000 AED | 1.155 | Bestand |
| 3. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 885 | 915.000 AED | 1.034 | Bestand |
| 31. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 850.000 AED | 979 | Bestand |
| 30. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 1.435.000 AED | 1.268 | Bestand |
| 27. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 908 | 1.050.000 AED | 1.156 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 801 | 900.000 AED | 1.124 | Bestand |
| 10. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 936 | 1.100.000 AED | 1.175 | Bestand |
| 9. Juli 2026 | Studio | 524 | 695.000 AED | 1.325 | Bestand |
| 9. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 934.215 AED | 1.076 | Bestand |
| 7. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 888 | 860.000 AED | 968 | Bestand |
| 2. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 1.350.000 AED | 1.192 | Bestand |
| 2. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 924 | 1.035.000 AED | 1.120 | Bestand |
Häufige Fragen zu Neva Residences
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Neva Residences verkauft?
1.145 AED pro Quadratfuß und 1,00 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 28 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.119 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 65 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 400 und 1.207 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Neva Residences?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.145 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.125 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,8 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Neva Residences?
Im Median 950 Tsd. AED, ermittelt aus 51 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.118 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 864 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 445 eingetragene Verkäufe in Neva Residences, davon 362 in den letzten drei Jahren und 65 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. Mai 2023, der jüngste vom 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Neva Residences um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
35 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 65 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Neva Residences wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Neva Residences bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Neva Residences, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Die Seite Verkaufspreise in Jumeirah Village Circle stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst. Dasselbe Gebäude wird auch als Neubau verkauft: Unsere Off-Plan-Seite dazu zeigt statt eingetragener Verkäufe die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers.