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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in The One

Jumeirah Village Circle, Dubai

In The One liegt der Quadratfußpreis bei 3.042 AED, der Medianpreis bei 984 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 26 der 26 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. Juli 2026.

3.042 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
984 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
26
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

The One: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The One, Monat für Monat, Dubai Land Department.
The One: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The One, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 2,500AED 5,000Oct 23: 3.325 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 23: 3.616 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 23: 1.971 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 3.554 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 24: 2.627 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 1.700 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 24: 3.785 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 2.693 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeSep 24: 3.706 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 24: 3.022 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeFeb 25: 2.753 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 4.481 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 3.476 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 2.358 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJul 25: 3.075 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 25: 2.380 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeOct 25: 3.709 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 3.848 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeDec 25: 3.805 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 2.957 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeFeb 26: 3.539 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 26: 3.709 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeApr 26: 2.421 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 2.732 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJun 26: 3.612 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 2.782 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 2323.325
Nov 2323.616
Dec 2311.971
Jan 2433.554
Feb 2412.627
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 2411.700
Jun 2413.785
Jul 2432.693
Aug 240kein Verkauf
Sep 2413.706
Oct 240kein Verkauf
Nov 2453.022
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 2522.753
Mar 250kein Verkauf
Apr 2514.481
May 2513.476
Jun 2572.358
Jul 2523.075
Aug 250kein Verkauf
Sep 2532.380
Oct 2513.709
Nov 2533.848
Dec 2523.805
Jan 2642.957
Feb 2633.539
Mar 2633.709
Apr 2612.421
May 2652.732
Jun 2613.612
Jul 2632.782
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 324 und 916 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio261,16 Mio. AED3.172324

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
31. Juli 2026Studio331792.099 AED2.394Bestand
28. Juli 2026Studio3241.068.750 AED3.303Bestand
20. Juli 2026Studio324900.000 AED2.782Bestand
5. Juni 2026Studio3241.168.840 AED3.612Bestand
25. Mai 2026Studio9161.420.004 AED1.550Bestand
15. Mai 2026Studio324979.426 AED3.027Bestand
11. Mai 2026Studio385950.215 AED2.471Bestand
11. Mai 2026Studio324883.921 AED2.732Bestand
1. Mai 2026Studio3851.119.647 AED2.911Bestand
8. April 2026Studio324783.483 AED2.421Bestand
26. März 2026Studio3241.231.675 AED3.807Bestand
11. März 2026Studio3241.200.000 AED3.709Bestand
10. März 2026Studio3851.170.000 AED3.040Bestand
18. Februar 2026Studio3241.145.000 AED3.539Bestand
13. Februar 2026Studio3841.115.743 AED2.902Bestand
6. Februar 2026Studio3241.497.730 AED4.629Bestand
27. Januar 2026Studio3771.088.387 AED2.885Bestand
27. Januar 2026Studio324980.107 AED3.029Bestand
6. Januar 2026Studio3241.145.307 AED3.540Bestand
6. Januar 2026Studio4291.200.000 AED2.794Bestand
17. Dezember 2025Studio3241.200.000 AED3.709Bestand
9. Dezember 2025Studio3241.262.350 AED3.901Bestand
26. November 2025Studio3241.245.000 AED3.848Bestand
18. November 2025Studio3241.245.000 AED3.848Bestand
13. November 2025Studio3241.240.000 AED3.832Bestand

Häufige Fragen zu The One

Zu welchen Preisen werden Immobilien in The One verkauft?

3.042 AED pro Quadratfuß und 984 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.172 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 26 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 324 und 916 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in The One?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.042 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.911 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in The One?

Im Median 1,16 Mio. AED, ermittelt aus 26 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.172 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 324 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 520 eingetragene Verkäufe in The One, davon 62 in den letzten drei Jahren und 26 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 4. August 2015, der jüngste vom 31. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in The One um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in The One wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The One bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The One, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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