Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in 02 Residence by Ned Al Ghurair
Jumeirah Village Triangle, Dubai
In 02 Residence by Ned Al Ghurair liegt der Quadratfußpreis bei 1.405 AED, der Medianpreis bei 1,70 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 21 der 31 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 15. Juni 2026.
- 1.405 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,70 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 31
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fifth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 2 | 1.171 |
| Jun 25 | 7 | 1.200 |
| Jul 25 | 27 | 1.314 |
| Aug 25 | 7 | 1.223 |
| Sep 25 | 9 | 1.295 |
| Oct 25 | 6 | 1.417 |
| Nov 25 | 11 | 1.343 |
| Dec 25 | 6 | 1.358 |
| Jan 26 | 3 | 1.417 |
| Feb 26 | 2 | 1.350 |
| Mar 26 | 1 | 1.433 |
| Apr 26 | 1 | 1.306 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.405 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 761 und 1.278 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 21 | 1,65 Mio. AED | 1.390 | 1.187 |
| Ein-Schlafzimmer | 10 | 1,10 Mio. AED | 1.388 | 819 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.210 | 1.700.000 AED | 1.405 | Bestand |
| 1. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 957 | 1.250.000 AED | 1.306 | Bestand |
| 25. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.187 | 1.700.000 AED | 1.433 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 877 | 1.100.000 AED | 1.254 | Bestand |
| 3. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 1.100.000 AED | 1.446 | Bestand |
| 26. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 768 | 1.100.000 AED | 1.433 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.187 | 1.650.000 AED | 1.391 | Bestand |
| 6. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.165 | 1.650.000 AED | 1.417 | Bestand |
| 25. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.181 | 1.600.000 AED | 1.355 | Bestand |
| 25. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.176 | 1.600.000 AED | 1.361 | Bestand |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.165 | 1.650.000 AED | 1.417 | Bestand |
| 16. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.231 | 1.650.000 AED | 1.341 | Bestand |
| 9. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.278 | 1.650.000 AED | 1.291 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.174 | 1.650.000 AED | 1.406 | Bestand |
| 27. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 819 | 1.100.000 AED | 1.343 | Bestand |
| 26. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.188 | 1.550.000 AED | 1.305 | Bestand |
| 25. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.176 | 1.650.000 AED | 1.403 | Bestand |
| 17. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.177 | 1.450.000 AED | 1.232 | Bestand |
| 17. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.275 | 1.700.000 AED | 1.334 | Bestand |
| 14. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.179 | 1.450.000 AED | 1.230 | Bestand |
| 11. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 819 | 1.100.000 AED | 1.343 | Bestand |
| 7. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.172 | 1.600.000 AED | 1.366 | Bestand |
| 7. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 769 | 1.150.000 AED | 1.496 | Bestand |
| 5. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.222 | 1.650.000 AED | 1.350 | Bestand |
| 4. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.240 | 1.750.000 AED | 1.411 | Bestand |
Häufige Fragen zu 02 Residence by Ned Al Ghurair
Zu welchen Preisen werden Immobilien in 02 Residence by Ned Al Ghurair verkauft?
1.405 AED pro Quadratfuß und 1,70 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.390 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 31 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 761 und 1.278 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in 02 Residence by Ned Al Ghurair?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.405 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.369 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in 02 Residence by Ned Al Ghurair?
Im Median 1,65 Mio. AED, ermittelt aus 21 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.390 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.187 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 83 eingetragene Verkäufe in 02 Residence by Ned Al Ghurair, davon 83 in den letzten drei Jahren und 31 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. Mai 2025, der jüngste vom 15. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in 02 Residence by Ned Al Ghurair um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in 02 Residence by Ned Al Ghurair wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in 02 Residence by Ned Al Ghurair bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in 02 Residence by Ned Al Ghurair, Jumeirah Village Triangle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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