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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Alma Gardens

Liwan1, Liwan, Dubai

In Alma Gardens liegt der Quadratfußpreis bei 1.051 AED, der Medianpreis bei 1,90 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 21 der 41 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 27. Juli 2026.

1.051 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,90 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
41
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Wadi Al Safa 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Alma Gardens: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Alma Gardens, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Alma Gardens: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Alma Gardens, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Jun 25: 1.194 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJul 25: 1.192 AED pro Quadratfuß, 14 VerkäufeAug 25: 1.012 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 25: 1.070 AED pro Quadratfuß, 15 VerkäufeOct 25: 1.003 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeNov 25: 1.008 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeDec 25: 1.261 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJan 26: 1.176 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 26: 1.270 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 26: 1.270 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeApr 26: 1.334 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 26: 1.070 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeJul 26: 1.051 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 2541.194
Jul 25141.192
Aug 2511.012
Sep 25151.070
Oct 2581.003
Nov 2581.008
Dec 2541.261
Jan 2611.176
Feb 2631.270
Mar 2671.270
Apr 2631.334
May 2661.070
Jun 260kein Verkauf
Jul 2611.051
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 756 und 5.100 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Ein-Schlafzimmer211,05 Mio. AED1.318827
Zwei-Schlafzimmer131,87 Mio. AED1.0511.808
Drei-Schlafzimmer52,40 Mio. AED9342.569
Vier-Schlafzimmer23,30 Mio. AED9893.664

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
27. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer1.8081.900.000 AED1.051Off-Plan
26. Mai 2026Ein-Schlafzimmer911963.594 AED1.058Off-Plan
26. Mai 2026Ein-Schlafzimmer911970.785 AED1.066Off-Plan
26. Mai 2026Ein-Schlafzimmer868990.080 AED1.141Off-Plan
26. Mai 2026Ein-Schlafzimmer911956.403 AED1.050Off-Plan
26. Mai 2026Ein-Schlafzimmer911977.976 AED1.074Off-Plan
14. Mai 2026Vier-Schlafzimmer2.2282.702.425 AED1.213Off-Plan
8. April 2026Ein-Schlafzimmer7561.093.247 AED1.446Off-Plan
1. April 2026Ein-Schlafzimmer7571.010.000 AED1.334Off-Plan
1. April 2026Zwei-Schlafzimmer2.5342.319.227 AED915Off-Plan
24. März 2026Ein-Schlafzimmer7561.099.153 AED1.454Off-Plan
5. März 2026Ein-Schlafzimmer7561.020.494 AED1.350Off-Plan
3. März 2026Drei-Schlafzimmer3.0173.008.621 AED997Off-Plan
3. März 2026Ein-Schlafzimmer8681.000.096 AED1.153Off-Plan
3. März 2026Ein-Schlafzimmer7561.022.309 AED1.352Off-Plan
3. März 2026Zwei-Schlafzimmer1.4731.870.232 AED1.270Off-Plan
3. März 2026Zwei-Schlafzimmer1.4731.819.995 AED1.236Off-Plan
24. Februar 2026Ein-Schlafzimmer8231.045.148 AED1.270Off-Plan
19. Februar 2026Zwei-Schlafzimmer1.4731.862.745 AED1.265Off-Plan
18. Februar 2026Ein-Schlafzimmer7561.053.745 AED1.394Off-Plan
6. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer1.4731.731.747 AED1.176Off-Plan
29. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.4731.758.448 AED1.194Off-Plan
24. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.4731.800.000 AED1.222Off-Plan
24. Dezember 2025Ein-Schlafzimmer8271.075.253 AED1.300Off-Plan
9. Dezember 2025Ein-Schlafzimmer8271.116.609 AED1.350Off-Plan

Häufige Fragen zu Alma Gardens

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Alma Gardens verkauft?

1.051 AED pro Quadratfuß und 1,90 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.176 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 41 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 756 und 5.100 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Alma Gardens?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.051 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.183 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Alma Gardens?

Im Median 1,05 Mio. AED, ermittelt aus 21 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.318 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 827 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 75 eingetragene Verkäufe in Alma Gardens, davon 75 in den letzten drei Jahren und 41 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. Juni 2025, der jüngste vom 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Alma Gardens um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Alma Gardens wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Alma Gardens bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Alma Gardens, Liwan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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