Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Al Shahla
Palm Jumeirah, Dubai
In Al Shahla liegt der Quadratfußpreis bei 2.244 AED, der Medianpreis bei 3,48 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. August 2026.
- 2.244 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,48 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 16
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Palm Jumeirah. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1.870 |
| Nov 23 | 2 | 1.809 |
| Dec 23 | 2 | 1.978 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 1.778 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 1 | 2.192 |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 2 | 1.773 |
| Jul 24 | 1 | 2.534 |
| Aug 24 | 2 | 2.015 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 2 | 2.086 |
| Nov 24 | 1 | 1.966 |
| Dec 24 | 2 | 2.018 |
| Jan 25 | 1 | 2.081 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.660 |
| Apr 25 | 2 | 2.256 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 2.434 |
| Aug 25 | 1 | 2.450 |
| Sep 25 | 1 | 2.013 |
| Oct 25 | 2 | 2.412 |
| Nov 25 | 3 | 1.967 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 2.215 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 3 | 2.552 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 3 | 2.167 |
| Jul 26 | 1 | 2.424 |
| Aug 26 | 3 | 2.263 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.145 und 2.289 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 6 | 4,78 Mio. AED | 2.189 | 2.205 |
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 2,70 Mio. AED | 2.289 | 1.145 |
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 3,72 Mio. AED | 2.376 | 1.570 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 31. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 2.590.000 AED | 2.263 | Bestand |
| 11. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.551 | 3.480.000 AED | 2.244 | Bestand |
| 5. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.187 | 4.999.999 AED | 2.286 | Bestand |
| 23. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 2.775.000 AED | 2.424 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 2.480.000 AED | 2.167 | Bestand |
| 5. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.241 | 4.700.000 AED | 2.097 | Bestand |
| 5. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.142 | 4.800.000 AED | 2.241 | Bestand |
| 23. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.223 | 4.750.000 AED | 2.137 | Bestand |
| 21. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 3.100.000 AED | 2.708 | Bestand |
| 8. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.589 | 4.055.000 AED | 2.552 | Bestand |
| 26. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.603 | 3.550.000 AED | 2.215 | Bestand |
| 27. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.157 | 5.000.000 AED | 2.318 | Bestand |
| 20. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.241 | 4.410.076 AED | 1.967 | Bestand |
| 4. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 2.289 | 2.750.000 AED | 1.201 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 2.650.000 AED | 2.315 | Bestand |
| 8. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.551 | 3.890.000 AED | 2.508 | Bestand |
| 4. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.223 | 4.475.000 AED | 2.013 | Bestand |
| 27. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.551 | 3.800.000 AED | 2.450 | Bestand |
| 10. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.218 | 5.400.000 AED | 2.434 | Bestand |
| 10. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.187 | 5.050.000 AED | 2.309 | Bestand |
| 7. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.157 | 4.750.000 AED | 2.202 | Bestand |
| 3. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.145 | 1.900.000 AED | 1.660 | Bestand |
| 28. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.586 | 3.300.000 AED | 2.081 | Bestand |
| 26. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.997 | 4.050.000 AED | 2.028 | Bestand |
| 16. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.142 | 4.300.000 AED | 2.008 | Bestand |
Häufige Fragen zu Al Shahla
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Al Shahla verkauft?
2.244 AED pro Quadratfuß und 3,48 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.253 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 16 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.145 und 2.289 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Al Shahla?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.244 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.552 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Al Shahla?
Im Median 4,78 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.189 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 2.205 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 275 eingetragene Verkäufe in Al Shahla, davon 40 in den letzten drei Jahren und 16 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 16. April 2009, der jüngste vom 31. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Al Shahla um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Al Shahla wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Al Shahla bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Al Shahla, Palm Jumeirah verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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