Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Kaya
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Dubai
In Kaya liegt der Quadratfußpreis bei 1.136 AED, der Medianpreis bei 1,40 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 9 der 13 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 4. August 2026.
- 1.136 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,40 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 13
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Yelayiss 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 66 | 1.112 |
| Apr 24 | 57 | 1.116 |
| May 24 | 15 | 1.131 |
| Jun 24 | 6 | 1.102 |
| Jul 24 | 5 | 896 |
| Aug 24 | 2 | 1.045 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 2 | 1.049 |
| Nov 24 | 1 | 1.057 |
| Dec 24 | 2 | 1.102 |
| Jan 25 | 1 | 1.105 |
| Feb 25 | 1 | 1.147 |
| Mar 25 | 1 | 1.117 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 2 | 980 |
| Jul 25 | 1 | 1.231 |
| Aug 25 | 2 | 1.197 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 2 | 1.267 |
| Jan 26 | 1 | 898 |
| Feb 26 | 1 | 1.145 |
| Mar 26 | 1 | 1.246 |
| Apr 26 | 4 | 1.292 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 1.182 |
| Jul 26 | 1 | 1.152 |
| Aug 26 | 1 | 1.120 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 657 und 1.448 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 9 | 1,34 Mio. AED | 1.145 | 1.192 |
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 870 Tsd. AED | 1.266 | 679 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 1,80 Mio. AED | 1.265 | 1.423 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.192 | 1.335.000 AED | 1.120 | Off-Plan |
| 6. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.267 | 1.460.000 AED | 1.152 | Off-Plan |
| 5. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.192 | 1.310.236 AED | 1.099 | Off-Plan |
| 3. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.423 | 1.800.000 AED | 1.265 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 657 | 935.000 AED | 1.422 | Off-Plan |
| 10. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.268 | 1.376.000 AED | 1.086 | Off-Plan |
| 8. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 679 | 860.000 AED | 1.266 | Off-Plan |
| 7. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.018 | 1.340.000 AED | 1.317 | Off-Plan |
| 10. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 698 | 870.000 AED | 1.246 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.267 | 1.450.888 AED | 1.145 | Off-Plan |
| 26. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.448 | 1.300.000 AED | 898 | Off-Plan |
| 18. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.186 | 1.485.888 AED | 1.253 | Off-Plan |
| 8. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.016 | 1.300.000 AED | 1.280 | Off-Plan |
| 20. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.193 | 1.480.888 AED | 1.241 | Off-Plan |
| 20. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.267 | 1.460.888 AED | 1.153 | Off-Plan |
| 31. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.016 | 1.250.000 AED | 1.231 | Off-Plan |
| 4. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 823 | 750.000 AED | 911 | Off-Plan |
| 3. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.192 | 1.250.888 AED | 1.050 | Off-Plan |
| 17. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.186 | 1.323.888 AED | 1.117 | Off-Plan |
| 3. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 698 | 801.000 AED | 1.147 | Off-Plan |
| 16. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.192 | 1.316.888 AED | 1.105 | Off-Plan |
| 27. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.186 | 1.317.888 AED | 1.112 | Off-Plan |
| 25. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.186 | 1.295.888 AED | 1.093 | Off-Plan |
| 18. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.192 | 1.259.888 AED | 1.057 | Off-Plan |
| 30. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 878.888 AED | 1.012 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Kaya
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Kaya verkauft?
1.136 AED pro Quadratfuß und 1,40 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.246 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 13 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 657 und 1.448 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Kaya?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.136 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.266 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Kaya?
Im Median 1,34 Mio. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.145 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.192 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 177 eingetragene Verkäufe in Kaya, davon 177 in den letzten drei Jahren und 13 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 5. März 2024, der jüngste vom 4. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Kaya um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Kaya wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Kaya bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Kaya, Town Square / Arabian Ranches 3 verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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Die Seite Verkaufspreise in Town Square / Arabian Ranches 3 stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst. Dasselbe Gebäude wird auch als Neubau verkauft: Unsere Off-Plan-Seite dazu zeigt statt eingetragener Verkäufe die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers.