Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Al Waha
Al Waha Villas, Wadi Al Safa 7, Dubai
In Al Waha liegt der Quadratfußpreis bei 938 AED, der Medianpreis bei 5,00 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 23. Juli 2026.
- 938 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 5,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Wadi Al Safa 7. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 646 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 556 |
| Feb 24 | 1 | 693 |
| Mar 24 | 2 | 713 |
| Apr 24 | 1 | 829 |
| May 24 | 1 | 688 |
| Jun 24 | 2 | 583 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 1 | 799 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 918 |
| Nov 24 | 1 | 663 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 807 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 2 | 788 |
| Jun 25 | 1 | 777 |
| Jul 25 | 1 | 617 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 625 |
| Jan 26 | 3 | 883 |
| Feb 26 | 2 | 929 |
| Mar 26 | 2 | 990 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 946 |
| Jun 26 | 1 | 1.156 |
| Jul 26 | 1 | 719 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 4.248 und 6.153 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | 6.153 | 4.425.000 AED | 719 | Bestand | |
| 3. Juni 2026 | 4.822 | 5.575.000 AED | 1.156 | Bestand | |
| 4. Mai 2026 | 5.264 | 4.980.000 AED | 946 | Bestand | |
| 30. März 2026 | 4.248 | 5.200.000 AED | 1.224 | Bestand | |
| 5. März 2026 | 6.056 | 4.575.000 AED | 755 | Bestand | |
| 25. Februar 2026 | 5.840 | 5.500.000 AED | 942 | Bestand | |
| 2. Februar 2026 | 5.402 | 4.950.000 AED | 916 | Bestand | |
| 15. Januar 2026 | 5.700 | 5.600.000 AED | 982 | Bestand | |
| 9. Januar 2026 | 5.716 | 5.050.000 AED | 883 | Bestand | |
| 6. Januar 2026 | 5.820 | 4.400.000 AED | 756 | Bestand | |
| 17. Dezember 2025 | 4.801 | 3.000.000 AED | 625 | Bestand | |
| 8. Juli 2025 | 5.676 | 3.500.000 AED | 617 | Bestand | |
| 30. Juni 2025 | 5.920 | 4.600.000 AED | 777 | Bestand | |
| 20. Mai 2025 | 5.264 | 4.200.000 AED | 798 | Bestand | |
| 1. Mai 2025 | 5.919 | 4.600.000 AED | 777 | Bestand | |
| 24. Januar 2025 | 5.402 | 4.360.000 AED | 807 | Bestand | |
| 11. November 2024 | 5.882 | 3.900.000 AED | 663 | Bestand | |
| 4. Oktober 2024 | 5.066 | 4.650.000 AED | 918 | Bestand | |
| 6. August 2024 | 5.791 | 4.625.000 AED | 799 | Bestand | |
| 4. Juni 2024 | 7.783 | 3.600.000 AED | 463 | Bestand | |
| 3. Juni 2024 | 5.964 | 4.200.000 AED | 704 | Bestand | |
| 3. Mai 2024 | 5.783 | 3.980.000 AED | 688 | Bestand | |
| 5. April 2024 | 5.787 | 4.800.000 AED | 829 | Bestand | |
| 19. März 2024 | 5.787 | 4.000.000 AED | 691 | Bestand | |
| 7. März 2024 | 5.278 | 3.880.000 AED | 735 | Bestand |
Häufige Fragen zu Al Waha
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Al Waha verkauft?
938 AED pro Quadratfuß und 5,00 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 916 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 4.248 und 6.153 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Al Waha?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 938 AED pro Quadratfuß, gegenüber 946 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Wie viele Verkäufe verzeichnet das Register für Al Waha?
Insgesamt 201, davon 11 in den letzten zwölf Monaten, eingetragen vom 22. September 2010 bis zum 23. Juli 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 201 eingetragene Verkäufe in Al Waha, davon 28 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 22. September 2010, der jüngste vom 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Al Waha um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Al Waha wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Al Waha bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Al Waha, Wadi Al Safa 7 verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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