Grand Polo Club and Resort

Itt a Green Core a lényeg. Az Emaar a pólópályák és az istállók együttes területét 340 000 négyzetméterre teszi, ahol helyet kap 180 ló, díjugrató arénák, díjlovagló létesítmények és egy lovasiskola. A klubháznak 5 600 négyzetméter alapterületet, a pályákra néző tetőtéri infinity medencét és vendéglátóhelyeket szán, burkolata pedig egyedi gyártású, a patkó formájából származtatott áttört agyagelemekből készül. Körülöttük az Emaar listáján szerepel a Galloping Fountain, virágoskertek, futball- és padelpályák, minigolf, erdei sétaút és kutyafuttató, valamint 1,56 millió négyzetméternyi vegyes hasznosítású szintterület. Ezek a 2025. áprilisi bemutató tervei, és az Emaar oldalai egyikük befejezési dátumát sem adják meg.

Az Emaar az elhelyezkedést autós menetidőkkel írja le: az Al Maktoum International Airport 5 percre van, a Dubai Hills Estate és a Dubai Hills Mall 20-ra, a Dubai Marina 28-ra, Downtown Dubai és a The Dubai Mall pedig 35-re. A listáján nem szerepel metróállomás. Az alább felsorolt három minősített iskola azok közé tartozik, amelyeket a KHDA a Dubai Investments Parkban tart nyilván; a KHDA nem közöl távolságokat, ezért vásárlás előtt mérje le, mennyi ideig tart az út az iskoláig.

A nyilvántartás 2025. május 20-án rögzítette itt az első adásvételt, kevesebb mint egy hónappal a bemutató után, és az év végére 2 579 adásvételnél tartott: ebből 1 646-ot földterületként jegyeztek be a Montura, a Chevalia és a Selvara kollekcióban, ahol a nyilvántartás a telket mutatja, nem a rá tervezett villát, 933-at pedig off-plan otthonként az Equiterrában, az Equiterra 2-ben és az Equestrában, és ezek mind három vagy négy hálószobásak. A nyilvántartás 2026-ban, szeptember elejéig további 361 adásvételt rögzített, ebből 322-t ebben a három kollekcióban.

Ebben a három kollekcióban a három hálószobás otthonok bejegyzett árainak mediánja 2025-ben 3,61 millió AED, a négy hálószobásoké 4,74 millió AED volt, és 2026-ban mindkettő tartotta a szintjét, 3,61 millió, illetve 4,76 millió AED-vel; a földterületként bejegyzett adásvételek mediánja 2025-ben 7,14 millió AED volt. Kérje el írásban az Emaartól a befejezés dátumát és a fizetési ütemtervet, földterületként bejegyzett adásvételnél kérdezze meg, mire terjed majd ki a tulajdoni lap, és csak a projekt letéti (escrow) számlájára fizessen. Az Emaar saját adatai a terv méretéről eltérnek egymástól: a közösségről szóló oldalán 5 599 lakóegység szerepel, a projektet bejelentő sajtóközleményében több mint 6 600, ezért kérdezze meg, mit terveznek a telek környezetébe.