Jumeirah Beach Residence

A JBR hangos, nyüzsgő, és valóban gyalogosan is jól bejárható. A strand, a The Walk éttermei, a The Beach mozija és szupermarketjei, valamint a Dubai Marinához tartó villamos mind gyalog elérhető, és aki itt lakik, autó nélkül kényelmesebben élhet, mint a város szinte bármely más pontján. Hétvégi estéken a The Walkot elárasztja az autóforgalom és a tömeg, ami vagy éppen a hely lényege, vagy ok arra, hogy elkerülje.

Az épületeken látszik a koruk. A liftek, az előcsarnokok és a közös terek állapota épületcsoportonként jelentősen eltér attól függően, hogyan költött a tulajdonosi közösség, a szolgáltatási díjak pedig magasak, mert egy tengerparti pódium, kiterjedt közös terek és hosszan elnyúló, karbantartott homlokzati szakaszok fenntartásához is hozzájárul. Sok lakást egyenként felújítottak, az eredeti kivitelezésnél jóval magasabb színvonalra, így egy egység belseje sokkal többet elárul, mint a torony neve.

A JBR két jól elkülönülő vevőkörnek ad el. Az első a befektetőké, akik között sok az orosz ajkú, a brit és az európai, és egy- és kéthálószobás lakásokat vásárolnak az üdülőlakás-kiadás (holiday home) piacára, mert a strandon fekvő lakások olyan kihasználtságot érnek el, amellyel a beljebb fekvő negyedek nem versenyezhetnek. A második a saját használatra vásárlóké, akik a városban szeretnének tengerparti otthont, nem pedig a Palm Jumeirah-n: az Öböl menti országok állampolgárai, európaiak, valamint iráni és libanoni tulajdonosok régi közössége, akik a tornyok megnyitása óta birtokolnak itt ingatlant.

A viszonteladási piac likvid. A nyilvántartásban sok az adásvétel, egy épületcsoporton belül az egységek nagyjából összevethetők, és egy helyesen beárazott lakás gyorsan vevőre talál, mert ezen a strandon bármire állandó a kereslet.