Зарегистрированные сделки
Al Murad Towers: цены продаж
Al Barsha, Дубай
Al Murad Towers продаётся по 1 149 AED за квадратный фут при медианной цене 958 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 5,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 16 из 27 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 149 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 958 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок, 12 месяцев
- -5,6%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, в разделе Al Barsha First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 214 |
| Nov 23 | 1 | 969 |
| Dec 23 | 1 | 844 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 1 041 |
| Mar 24 | 1 | 1 029 |
| Apr 24 | 1 | 1 096 |
| May 24 | 2 | 1 182 |
| Jun 24 | 8 | 1 046 |
| Jul 24 | 2 | 1 121 |
| Aug 24 | 1 | 1 330 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 262 |
| Nov 24 | 2 | 1 230 |
| Dec 24 | 3 | 1 197 |
| Jan 25 | 2 | 1 208 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 157 |
| Apr 25 | 3 | 1 220 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 5 | 1 345 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 1 254 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 1 259 |
| Nov 25 | 2 | 1 191 |
| Dec 25 | 1 | 1 346 |
| Jan 26 | 2 | 1 279 |
| Feb 26 | 1 | 1 298 |
| Mar 26 | 5 | 1 178 |
| Apr 26 | 1 | 1 260 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 4 | 1 150 |
| Jul 26 | 3 | 1 120 |
| Aug 26 | 3 | 1 152 |
| Sep 26 | 1 | 1 149 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 483 до 1 349 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 1,00 млн AED | 1 181 | 818 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,51 млн AED | 1 165 | 1 283 |
| Студия | 5 | 750 тыс. AED | 1 298 | 576 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 849 | 975 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 847 | 975 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 483 | 690 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 820 | 851 150 AED | 1 037 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 1 590 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 1 420 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 435 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 809 | 925 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 815 | 940 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 806 | 925 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 010 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 000 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 818 | 920 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 277 | 1 470 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 597 | 750 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 000 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 1 550 000 AED | 1 258 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 597 | 775 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 100 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 1 600 000 AED | 1 212 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 576 | 775 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 000 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 843 | 1 000 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 000 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 1 050 000 AED | 1 302 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Murad Towers
За сколько продаются объекты в здании Al Murad Towers?
1 149 AED за квадратный фут и 958 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 186 AED за квадратный фут по 27 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 483 до 1 349 квадратных футов.
Цены в здании Al Murad Towers растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 149 AED за квадратный фут против 1 217 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Murad Towers?
Медиана 1,00 млн AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 181 AED за квадратный фут при медианной площади 818 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 295 зарегистрированных сделок в здании Al Murad Towers, из них 71 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 февраля 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Murad Towers?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Al Murad Towers?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Murad Towers.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Murad Towers, Al Barsha. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Barsha ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.