Зарегистрированные сделки
Al Waleed Garden: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
В здании Al Waleed Garden за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 314 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 марта 2026 г.
- 1 314 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 155 |
| Nov 23 | 10 | 1 103 |
| Dec 23 | 4 | 1 103 |
| Jan 24 | 2 | 1 141 |
| Feb 24 | 2 | 1 180 |
| Mar 24 | 2 | 1 239 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 298 |
| Jun 24 | 2 | 1 211 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 308 |
| Sep 24 | 1 | 1 223 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 656 |
| Mar 25 | 1 | 1 397 |
| Apr 25 | 5 | 1 451 |
| May 25 | 1 | 1 780 |
| Jun 25 | 1 | 1 105 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 248 |
| Dec 25 | 2 | 1 370 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 314 |
| Mar 26 | 1 | 1 359 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 871 до 1 742 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,84 млн AED | 1 401 | 1 317 |
| С одной спальней | 2 | 1,15 млн AED | 1 306 | 877 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,18 млн AED | 1 248 | 1 742 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 850 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 205 | 1 940 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 766 660 AED | 1 298 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 883 | 1 160 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 835 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 871 | 1 130 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 742 | 2 175 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 742 | 1 925 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | Shop | 1 658 | 2 950 000 AED | 1 780 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Shop | 1 950 | 5 070 858 AED | 2 600 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Shop | 1 735 | 4 511 962 AED | 2 600 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Shop | 1 950 | 2 800 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Shop | 1 735 | 2 518 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 883 | 1 167 590 AED | 1 323 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 270 | 1 775 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 2 100 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 1 550 500 AED | 1 223 | Готовое |
| 6 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 780 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 531 047 AED | 1 125 | Готовое |
| 7 июня 2024 г. | С одной спальней | 966 | 1 254 020 AED | 1 298 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С одной спальней | 966 | 1 254 100 AED | 1 298 | Готовое |
| 28 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 1 763 900 AED | 1 298 | Готовое |
| 5 марта 2024 г. | С одной спальней | 871 | 1 027 780 AED | 1 180 | Готовое |
| 1 февраля 2024 г. | С одной спальней | 966 | 1 140 030 AED | 1 180 | Готовое |
| 1 февраля 2024 г. | С одной спальней | 988 | 1 165 040 AED | 1 180 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Waleed Garden
За сколько продаются объекты в здании Al Waleed Garden?
В здании Al Waleed Garden за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 314 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 871 до 1 742 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 марта 2026 г.
Цены в здании Al Waleed Garden растут или падают?
В здании Al Waleed Garden за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Waleed Garden?
Медиана составляет 1,84 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 401 AED за квадратный фут при медианной площади 1 317 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Waleed Garden: 69, из них 42 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июня 2021 г., самая свежая 26 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Waleed Garden?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Waleed Garden: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Waleed Garden.
Подберите мне квартиру здесь
Al Waleed Garden, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.