Зарегистрированные сделки
Binghatti Ghost: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Binghatti Ghost продаётся по 1 872 AED за квадратный фут при медианной цене 1,21 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. Это на 1,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 112 из 141 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 872 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,21 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 141
- Сделок, 12 месяцев
- -1,6%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца, в разделе Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 61 | 1 706 |
| Dec 24 | 188 | 1 601 |
| Jan 25 | 9 | 1 695 |
| Feb 25 | 10 | 1 624 |
| Mar 25 | 52 | 1 764 |
| Apr 25 | 42 | 1 790 |
| May 25 | 61 | 1 842 |
| Jun 25 | 3 | 2 133 |
| Jul 25 | 19 | 2 603 |
| Aug 25 | 49 | 2 669 |
| Sep 25 | 58 | 2 669 |
| Oct 25 | 30 | 2 673 |
| Nov 25 | 50 | 2 663 |
| Dec 25 | 32 | 2 650 |
| Jan 26 | 3 | 2 291 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 589 |
| Apr 26 | 3 | 1 902 |
| May 26 | 3 | 1 852 |
| Jun 26 | 3 | 2 375 |
| Jul 26 | 5 | 1 769 |
| Aug 26 | 11 | 1 970 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 348 до 1 903 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 112 | 1,18 млн AED | 2 663 | 447 |
| С одной спальней | 14 | 1,69 млн AED | 2 148 | 755 |
| С двумя спальнями | 9 | 2,07 млн AED | 1 612 | 1 290 |
| С тремя спальнями | 5 | 4,10 млн AED | 2 266 | 1 648 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 454 | 830 000 AED | 1 828 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 200 000 AED | 1 628 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 2 000 000 AED | 1 551 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 348 | 713 800 AED | 2 051 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 897 | 4 487 498 AED | 2 365 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 603 | 3 000 000 AED | 1 872 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 348 | 860 000 AED | 2 471 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 447 | 825 000 AED | 1 847 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 447 | 880 000 AED | 1 970 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 604 | 4 099 998 AED | 2 556 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Shop | 719 | 2 427 749 AED | 3 378 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 436 | 800 000 AED | 1 836 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 2 000 000 AED | 1 551 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 435 | 813 750 AED | 1 871 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 648 | 2 915 624 AED | 1 769 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 2 074 998 AED | 1 612 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 349 | 783 899 AED | 2 245 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 447 | 1 212 500 AED | 2 714 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 3 062 498 AED | 2 375 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 316 | 3 062 498 AED | 2 328 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 2 200 000 AED | 1 706 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 448 | 830 000 AED | 1 852 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 402 498 AED | 1 902 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 355 | 3 037 498 AED | 2 242 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 912 | 1 200 000 AED | 1 316 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Binghatti Ghost
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Ghost?
1 872 AED за квадратный фут и 1,21 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 652 AED за квадратный фут по 141 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 348 до 1 903 квадратных футов.
Цены в здании Binghatti Ghost растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 872 AED за квадратный фут против 1 902 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Ghost?
Медиана 1,18 млн AED по 112 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 663 AED за квадратный фут при медианной площади 447 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 693 зарегистрированных сделок в здании Binghatti Ghost, из них 693 приходится на последние три года и 141 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 ноября 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Ghost?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Binghatti Ghost?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Binghatti Ghost.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Binghatti Ghost, Al Jaddaf. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Jaddaf ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.