Зарегистрированные сделки
D1: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
D1 продаётся по 1 959 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 1 959 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 446 |
| Nov 23 | 2 | 1 505 |
| Dec 23 | 9 | 1 633 |
| Jan 24 | 4 | 1 659 |
| Feb 24 | 7 | 1 494 |
| Mar 24 | 5 | 1 473 |
| Apr 24 | 3 | 1 704 |
| May 24 | 3 | 1 684 |
| Jun 24 | 3 | 1 745 |
| Jul 24 | 4 | 1 597 |
| Aug 24 | 1 | 1 687 |
| Sep 24 | 4 | 1 687 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 683 |
| Dec 24 | 6 | 1 727 |
| Jan 25 | 4 | 1 876 |
| Feb 25 | 4 | 1 632 |
| Mar 25 | 6 | 1 718 |
| Apr 25 | 2 | 1 551 |
| May 25 | 4 | 1 669 |
| Jun 25 | 1 | 1 793 |
| Jul 25 | 4 | 1 583 |
| Aug 25 | 2 | 1 875 |
| Sep 25 | 3 | 1 767 |
| Oct 25 | 4 | 1 866 |
| Nov 25 | 1 | 1 817 |
| Dec 25 | 3 | 1 870 |
| Jan 26 | 4 | 1 905 |
| Feb 26 | 6 | 1 703 |
| Mar 26 | 5 | 1 775 |
| Apr 26 | 4 | 1 813 |
| May 26 | 1 | 1 690 |
| Jun 26 | 1 | 1 959 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 561 до 2 557 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 1,12 млн AED | 1 986 | 561 |
| С тремя спальнями | 9 | 3,50 млн AED | 1 778 | 1 896 |
| С двумя спальнями | 7 | 2,56 млн AED | 1 775 | 1 409 |
| С одной спальней | 4 | 1,85 млн AED | 1 783 | 1 038 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | Студия | 561 | 1 100 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 633 | 1 070 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 744 | 2 850 000 AED | 1 635 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 500 000 AED | 1 775 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 432 | 4 500 000 AED | 1 850 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 561 | 1 270 000 AED | 2 262 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 500 000 AED | 1 775 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 088 | 1 715 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 038 | 2 000 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 3 000 000 AED | 2 130 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 841 | 3 000 000 AED | 1 630 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 561 | 1 220 000 AED | 2 173 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 334 | 3 800 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 561 | 1 000 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 744 | 3 100 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 704 | 1 100 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 744 | 2 700 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 1 038 | 1 950 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 334 | 3 575 670 AED | 1 532 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 561 | 1 115 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 744 | 3 366 666 AED | 1 931 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 561 | 1 115 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 561 | 1 050 000 AED | 1 870 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 557 | 3 960 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 560 000 AED | 1 817 | Готовое |
Частые вопросы о здании D1
За сколько продаются объекты в здании D1?
1 959 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 817 AED за квадратный фут по 29 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 561 до 2 557 квадратных футов.
Цены в здании D1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 959 AED за квадратный фут против 1 775 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании D1?
Медиана 1,12 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 986 AED за квадратный фут при медианной площади 561 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 013 зарегистрированных сделок в здании D1, из них 118 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 февраля 2008 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании D1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании D1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в D1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект D1, Al Jaddaf. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Jaddaf ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.