Зарегистрированные сделки
Lumiere Heights: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
Lumiere Heights продаётся по 1 776 AED за квадратный фут при медианной цене 1,11 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 776 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,11 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 795 |
| May 25 | 55 | 1 918 |
| Jun 25 | 20 | 1 835 |
| Jul 25 | 16 | 1 713 |
| Aug 25 | 4 | 1 861 |
| Sep 25 | 3 | 1 889 |
| Oct 25 | 2 | 2 019 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 722 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 776 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 374 до 722 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 1,18 млн AED | 1 749 | 674 |
| Студия | 2 | 758 тыс. AED | 2 019 | 375 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 625 | 1 110 000 AED | 1 776 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 243 934 AED | 1 722 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 377 | 768 963 AED | 2 040 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 374 | 747 352 AED | 1 998 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 431 364 AED | 1 889 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 634 | 1 144 248 AED | 1 805 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 284 913 AED | 1 982 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 261 956 AED | 1 946 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 330 100 AED | 1 717 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 625 | 1 110 000 AED | 1 776 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 286 112 AED | 1 983 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 229 314 AED | 1 678 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 260 386 AED | 1 745 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 650 | 1 213 120 AED | 1 865 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 269 137 AED | 1 957 | Офф-план |
| 17 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 475 | 3 075 000 AED | 1 242 | Офф-план |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 207 162 AED | 1 671 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 605 | 1 018 888 AED | 1 684 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 653 | 1 192 060 AED | 1 824 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 620 | 1 032 046 AED | 1 664 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 187 371 AED | 1 620 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | Студия | 363 | 699 061 AED | 1 926 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 258 997 AED | 1 718 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 644 | 1 180 345 AED | 1 832 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 373 | 2 161 343 AED | 1 574 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Lumiere Heights
За сколько продаются объекты в здании Lumiere Heights?
1 776 AED за квадратный фут и 1,11 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 887 AED за квадратный фут по 4 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 374 до 722 квадратных футов.
Цены в здании Lumiere Heights растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 776 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lumiere Heights?
Медиана 1,18 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 749 AED за квадратный фут при медианной площади 674 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 103 зарегистрированных сделок в здании Lumiere Heights, из них 103 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 апреля 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lumiere Heights?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Lumiere Heights?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Lumiere Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Lumiere Heights, Al Jaddaf. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Jaddaf ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.