Зарегистрированные сделки
O10: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
O10 продаётся по 1 557 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 8 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 557 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 574 |
| Nov 23 | 1 | 1 555 |
| Dec 23 | 10 | 1 522 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 580 |
| Mar 24 | 1 | 2 054 |
| Apr 24 | 1 | 1 661 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 5 | 1 646 |
| Feb 25 | 2 | 1 641 |
| Mar 25 | 1 | 1 741 |
| Apr 25 | 2 | 1 733 |
| May 25 | 2 | 1 687 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 054 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 287 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 620 |
| Jan 26 | 1 | 2 208 |
| Feb 26 | 1 | 1 739 |
| Mar 26 | 1 | 1 900 |
| Apr 26 | 2 | 1 657 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 505 |
| Jul 26 | 2 | 1 557 |
| Aug 26 | 1 | 1 788 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 390 до 909 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,26 млн AED | 1 613 | 805 |
| Студия | 3 | 853 тыс. AED | 1 900 | 390 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | Студия | 477 | 853 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 275 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 230 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 170 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 400 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 390 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | Студия | 390 | 740 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 380 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 390 | 860 000 AED | 2 208 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 772 | 1 250 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 909 | 1 170 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 156 | 320 080 AED | 2 054 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 430 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 400 000 AED | 1 717 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | Студия | 449 | 862 000 AED | 1 918 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 2 150 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 420 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | Студия | 476 | 840 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С одной спальней | 852 | 1 290 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | Shop | 15 496 | 25 500 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 852 | 1 200 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | Студия | 449 | 770 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | Студия | 449 | 770 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 625 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 5 апреля 2024 г. | С одной спальней | 843 | 1 400 000 AED | 1 661 | Готовое |
Частые вопросы о здании O10
За сколько продаются объекты в здании O10?
1 557 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 652 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 390 до 909 квадратных футов.
Цены в здании O10 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 557 AED за квадратный фут против 1 663 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании O10?
Медиана 1,26 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 613 AED за квадратный фут при медианной площади 805 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 152 зарегистрированных сделок в здании O10, из них 40 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 октября 2022 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании O10?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании O10?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в O10.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект O10, Al Jaddaf. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Jaddaf ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.