Зарегистрированные сделки
Riah Towers: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Riah Towers продаётся по 1 276 AED за квадратный фут при медианной цене 2,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 1 276 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 846 |
| Nov 23 | 1 | 932 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 927 |
| Feb 24 | 1 | 963 |
| Mar 24 | 1 | 900 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 876 |
| Jun 24 | 5 | 923 |
| Jul 24 | 5 | 800 |
| Aug 24 | 3 | 820 |
| Sep 24 | 7 | 963 |
| Oct 24 | 5 | 903 |
| Nov 24 | 1 | 957 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 945 |
| Feb 25 | 3 | 892 |
| Mar 25 | 1 | 851 |
| Apr 25 | 1 | 1 032 |
| May 25 | 2 | 1 158 |
| Jun 25 | 1 | 1 112 |
| Jul 25 | 1 | 890 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 308 |
| Nov 25 | 3 | 1 085 |
| Dec 25 | 2 | 1 081 |
| Jan 26 | 1 | 1 226 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 154 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 276 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 669 до 2 396 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 3 | 2,60 млн AED | 1 085 | 2 228 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,70 млн AED | 1 154 | 1 646 |
| Студия | 2 | 848 тыс. AED | 1 267 | 669 |
| С одной спальней | 1 | 1,35 млн AED | 1 219 | 1 107 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 2 100 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 1 700 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 669 | 820 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 1 600 000 AED | 972 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 186 | 2 600 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 228 | 2 000 000 AED | 898 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 396 | 2 600 000 AED | 1 085 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 107 | 1 350 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 669 | 875 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 269 | 2 020 000 AED | 890 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 945 | 1 050 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 091 | 2 340 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 945 | 1 130 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 228 | 2 300 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 1 400 000 AED | 851 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 115 | 2 750 000 AED | 883 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 850 | 2 050 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 325 000 AED | 892 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 1 550 000 AED | 942 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Студия | 1 055 | 875 000 AED | 830 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 1 560 000 AED | 948 | Готовое |
| 14 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 850 | 1 950 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 107 | 1 060 000 AED | 957 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 107 | 950 000 AED | 858 | Готовое |
| 11 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 091 | 1 990 000 AED | 952 | Готовое |
Частые вопросы о здании Riah Towers
За сколько продаются объекты в здании Riah Towers?
1 276 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 190 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 669 до 2 396 кв. фт.
Цены в здании Riah Towers растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 276 AED за квадратный фут против 1 154 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Riah Towers?
Медиана составляет 2,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 085 AED за квадратный фут при медианной площади 2 228 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Riah Towers: 290, из них 58 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 сентября 2016 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Riah Towers?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Riah Towers: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Riah Towers.
Подберите мне квартиру здесь
Riah Towers, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.