Зарегистрированные сделки
The Pearl: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
В здании The Pearl за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 469 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 ноября 2025 г.
- 1 469 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 857 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 028 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 110 |
| Nov 24 | 2 | 1 101 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 147 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 440 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 469 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 953 до 953 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 1,40 млн AED | 1 469 | 953 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 953 | 1 400 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 583 | 840 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 655 | 703 695 AED | 1 075 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 754 | 920 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 982 | 900 000 AED | 916 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С одной спальней | 545 | 700 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 529 | 650 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 706 | 700 000 AED | 991 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С одной спальней | 696 | 715 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С одной спальней | 583 | 500 000 AED | 857 | Готовое |
| 24 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 955 | 925 000 AED | 968 | Готовое |
| 14 июня 2023 г. | С одной спальней | 754 | 700 000 AED | 928 | Готовое |
| 13 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 915 | 780 000 AED | 852 | Готовое |
| 13 октября 2022 г. | С двумя спальнями | 953 | 760 000 AED | 798 | Готовое |
| 12 июля 2021 г. | С одной спальней | 583 | 490 000 AED | 840 | Готовое |
| 31 мая 2021 г. | С одной спальней | 529 | 410 000 AED | 775 | Готовое |
| 30 марта 2021 г. | С одной спальней | 529 | 325 000 AED | 614 | Готовое |
| 28 сентября 2020 г. | С одной спальней | 625 | 510 000 AED | 816 | Готовое |
| 28 сентября 2020 г. | С одной спальней | 696 | 510 000 AED | 733 | Готовое |
| 14 сентября 2020 г. | С одной спальней | 625 | 480 000 AED | 768 | Готовое |
| 25 августа 2020 г. | С одной спальней | 696 | 1 222 128 AED | 1 756 | Готовое |
| 6 июля 2020 г. | С одной спальней | 625 | 1 084 239 AED | 1 734 | Готовое |
| 15 мая 2018 г. | С двумя спальнями | 1 034 | 1 168 183 AED | 1 130 | Офф-план |
| 26 апреля 2016 г. | С одной спальней | 635 | 963 768 AED | 1 518 | Офф-план |
| 14 октября 2015 г. | С одной спальней | 716 | 1 063 704 AED | 1 486 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Pearl
За сколько продаются объекты в здании The Pearl?
В здании The Pearl за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 469 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 953 до 953 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 ноября 2025 г.
Цены в здании The Pearl растут или падают?
В здании The Pearl за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Pearl?
Медиана составляет 1,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 469 AED за квадратный фут при медианной площади 953 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pearl: 38, из них 10 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 марта 2015 г., самая свежая 18 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pearl?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pearl: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pearl.
Подберите мне квартиру здесь
The Pearl, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.