Зарегистрированные сделки
Diamond Building: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Diamond Building продаётся по 1 551 AED за квадратный фут при медианной цене 2,29 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 9 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 551 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,29 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 712 |
| Jul 24 | 1 | 1 749 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 975 |
| Oct 24 | 2 | 1 696 |
| Nov 24 | 3 | 1 825 |
| Dec 24 | 1 | 1 850 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 725 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 594 |
| Sep 25 | 1 | 1 650 |
| Oct 25 | 1 | 1 446 |
| Nov 25 | 2 | 1 723 |
| Dec 25 | 1 | 1 875 |
| Jan 26 | 1 | 1 646 |
| Feb 26 | 1 | 1 852 |
| Mar 26 | 1 | 1 852 |
| Apr 26 | 2 | 1 710 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 551 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 747 до 2 398 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,29 млн AED | 1 694 | 1 328 |
| С одной спальней | 1 | 1,40 млн AED | 1 875 | 747 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,47 млн AED | 1 446 | 2 398 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 182 000 AED | 1 643 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 645 | 2 400 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 290 722 AED | 1 725 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 250 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 459 628 AED | 1 852 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 2 528 400 AED | 1 852 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 2 246 750 AED | 1 646 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 399 858 AED | 1 875 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 140 725 AED | 1 672 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 357 120 AED | 1 775 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 398 | 3 469 020 AED | 1 446 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 191 117 AED | 1 650 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 041 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 645 | 2 838 470 AED | 1 725 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 886 | 1 639 470 AED | 1 850 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 112 000 AED | 1 649 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 362 529 AED | 1 825 | Готовое |
| 5 ноября 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 437 188 AED | 1 925 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 175 000 AED | 1 698 | Готовое |
| 16 октября 2024 г. | С одной спальней | 886 | 1 500 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 474 517 AED | 1 975 | Готовое |
| 2 июля 2024 г. | С одной спальней | 886 | 1 550 000 AED | 1 749 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 276 855 AED | 1 710 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 280 000 AED | 1 714 | Готовое |
Частые вопросы о здании Diamond Building
За сколько продаются объекты в здании Diamond Building?
1 551 AED за квадратный фут и 2,29 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 694 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 747 до 2 398 квадратных футов.
Цены в здании Diamond Building растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 551 AED за квадратный фут против 1 725 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Diamond Building?
Медиана 2,29 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 694 AED за квадратный фут при медианной площади 1 328 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 24 зарегистрированных сделок в здании Diamond Building, из них 24 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 июня 2024 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamond Building?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Diamond Building?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Diamond Building.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Diamond Building, Al Satwa. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Satwa ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.