Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Stamn Yuni: цены продаж

Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай

Stamn Yuni продаётся по 2 173 AED за квадратный фут при медианной цене 1,47 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 12 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.

2 173 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,47 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
17
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Stamn Yuni: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Stamn Yuni, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Stamn Yuni: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Stamn Yuni, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000May 25: 2 364 AED за кв. фут, сделок: 16Jun 25: 2 374 AED за кв. фут, сделок: 10Sep 25: 1 966 AED за кв. фут, сделок: 3Oct 25: 2 293 AED за кв. фут, сделок: 5Nov 25: 2 558 AED за кв. фут, сделок: 4Jan 26: 2 065 AED за кв. фут, сделок: 3Feb 26: 2 375 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 26: 2 217 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 26: 1 707 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 26: 2 177 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 25162 364
Jun 25102 374
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 2531 966
Oct 2552 293
Nov 2542 558
Dec 250нет сделок
Jan 2632 065
Feb 2612 375
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 2612 217
Jul 2611 707
Aug 2622 177
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 317 до 954 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней121,52 млн AED2 221676
Студия5826 тыс. AED2 604317

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
28 августа 2026 г.С одной спальней6761 505 017 AED2 225Офф-план
17 августа 2026 г.С одной спальней6151 309 535 AED2 130Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней8421 437 725 AED1 707Офф-план
10 июня 2026 г.С одной спальней7411 643 247 AED2 217Офф-план
16 февраля 2026 г.С одной спальней6421 523 944 AED2 375Офф-план
22 января 2026 г.С одной спальней6421 460 000 AED2 275Офф-план
22 января 2026 г.С одной спальней9541 490 000 AED1 563Офф-план
21 января 2026 г.С одной спальней7311 509 032 AED2 065Офф-план
21 ноября 2025 г.С одной спальней6761 600 000 AED2 367Офф-план
17 ноября 2025 г.Студия317803 297 AED2 532Офф-план
6 ноября 2025 г.Студия317819 405 AED2 584Офф-план
3 ноября 2025 г.Студия317826 114 AED2 604Офф-план
29 октября 2025 г.Студия317835 124 AED2 633Офф-план
20 октября 2025 г.Студия317835 000 AED2 633Офф-план
17 октября 2025 г.С одной спальней7951 578 763 AED1 986Офф-план
6 октября 2025 г.С одной спальней6761 550 000 AED2 292Офф-план
3 октября 2025 г.С одной спальней6761 550 000 AED2 293Офф-план
23 сентября 2025 г.Студия317826 550 AED2 607Офф-план
23 сентября 2025 г.С одной спальней7411 457 000 AED1 966Офф-план
22 сентября 2025 г.Студия431770 805 AED1 788Офф-план
25 июня 2025 г.Студия317819 405 AED2 581Офф-план
20 июня 2025 г.Студия317817 968 AED2 579Офф-план
20 июня 2025 г.С одной спальней6151 305 613 AED2 123Офф-план
16 июня 2025 г.Студия317757 442 AED2 386Офф-план
12 июня 2025 г.Студия317834 871 AED2 632Офф-план

Частые вопросы о здании Stamn Yuni

За сколько продаются объекты в здании Stamn Yuni?

2 173 AED за квадратный фут и 1,47 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 292 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 317 до 954 квадратных футов.

Цены в здании Stamn Yuni растут или падают?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 173 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Stamn Yuni?

Медиана 1,52 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 221 AED за квадратный фут при медианной площади 676 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 46 зарегистрированных сделок в здании Stamn Yuni, из них 46 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 мая 2025 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Stamn Yuni?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Stamn Yuni?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Stamn Yuni.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Stamn Yuni, Al Satwa. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Al Satwa ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.