Зарегистрированные сделки
Stamn Yuni: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Stamn Yuni продаётся по 2 173 AED за квадратный фут при медианной цене 1,47 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 12 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 2 173 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,47 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 16 | 2 364 |
| Jun 25 | 10 | 2 374 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 966 |
| Oct 25 | 5 | 2 293 |
| Nov 25 | 4 | 2 558 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 2 065 |
| Feb 26 | 1 | 2 375 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 217 |
| Jul 26 | 1 | 1 707 |
| Aug 26 | 2 | 2 177 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 317 до 954 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,52 млн AED | 2 221 | 676 |
| Студия | 5 | 826 тыс. AED | 2 604 | 317 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 676 | 1 505 017 AED | 2 225 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 615 | 1 309 535 AED | 2 130 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 437 725 AED | 1 707 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 741 | 1 643 247 AED | 2 217 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 642 | 1 523 944 AED | 2 375 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 642 | 1 460 000 AED | 2 275 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 954 | 1 490 000 AED | 1 563 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 509 032 AED | 2 065 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 676 | 1 600 000 AED | 2 367 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 317 | 803 297 AED | 2 532 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 317 | 819 405 AED | 2 584 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 317 | 826 114 AED | 2 604 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 317 | 835 124 AED | 2 633 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 317 | 835 000 AED | 2 633 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 578 763 AED | 1 986 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 676 | 1 550 000 AED | 2 292 | Офф-план |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 676 | 1 550 000 AED | 2 293 | Офф-план |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 317 | 826 550 AED | 2 607 | Офф-план |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 741 | 1 457 000 AED | 1 966 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 431 | 770 805 AED | 1 788 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | Студия | 317 | 819 405 AED | 2 581 | Офф-план |
| 20 июня 2025 г. | Студия | 317 | 817 968 AED | 2 579 | Офф-план |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 615 | 1 305 613 AED | 2 123 | Офф-план |
| 16 июня 2025 г. | Студия | 317 | 757 442 AED | 2 386 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | Студия | 317 | 834 871 AED | 2 632 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Stamn Yuni
За сколько продаются объекты в здании Stamn Yuni?
2 173 AED за квадратный фут и 1,47 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 292 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 317 до 954 квадратных футов.
Цены в здании Stamn Yuni растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 173 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Stamn Yuni?
Медиана 1,52 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 221 AED за квадратный фут при медианной площади 676 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 46 зарегистрированных сделок в здании Stamn Yuni, из них 46 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 мая 2025 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Stamn Yuni?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Stamn Yuni?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Stamn Yuni.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Stamn Yuni, Al Satwa. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Satwa ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.