J8: цены продаж

1 375 AED за квадратный фут и 1,40 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 544 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 819 до 1 196 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 1 375 AED за квадратный фут против 1 608 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 1,31 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 566 AED за квадратный фут при медианной площади 841 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 140 зарегистрированных сделок в здании J8, из них 35 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 мая 2016 г., самая свежая 26 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.