Зарегистрированные сделки
Aamna Residency: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
В здании Aamna Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 797 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 февраля 2026 г.
- 797 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 23 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 526 |
| Dec 23 | 8 | 410 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 756 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 688 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 729 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 688 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 762 |
| Sep 25 | 1 | 746 |
| Oct 25 | 2 | 779 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 811 |
| Jan 26 | 3 | 849 |
| Feb 26 | 2 | 797 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 280 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 635 тыс. AED | 796 | 798 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,00 млн AED | 784 | 1 278 |
| Студия | 1 | 420 тыс. AED | 1 030 | 408 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 1 020 000 AED | 797 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 798 | 635 000 AED | 796 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 985 000 AED | 772 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 807 | 685 000 AED | 849 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 408 | 420 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 625 000 AED | 811 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 615 000 AED | 771 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 807 | 635 000 AED | 787 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 838 | 625 000 AED | 746 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 807 | 615 000 AED | 762 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С одной спальней | 984 | 589 000 AED | 598 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 798 | 620 000 AED | 777 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 930 000 AED | 729 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С одной спальней | 814 | 560 000 AED | 688 | Готовое |
| 19 февраля 2024 г. | Студия | 408 | 310 000 AED | 760 | Готовое |
| 19 февраля 2024 г. | Студия | 412 | 310 000 AED | 752 | Готовое |
| 20 декабря 2023 г. | Студия | 412 | 169 026 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 838 | 343 612 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 850 | 348 336 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 850 | 348 336 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | Студия | 408 | 167 214 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 838 | 343 612 AED | 410 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | Студия | 412 | 169 026 AED | 410 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | Студия | 408 | 217 000 AED | 532 | Готовое |
| 30 ноября 2023 г. | С одной спальней | 773 | 465 000 AED | 602 | Готовое |
Частые вопросы о здании Aamna Residency
За сколько продаются объекты в здании Aamna Residency?
В здании Aamna Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 797 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 280 кв. фт, а последняя сделка датирована 23 февраля 2026 г.
Цены в здании Aamna Residency растут или падают?
В здании Aamna Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 23 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Aamna Residency?
Медиана составляет 635 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 796 AED за квадратный фут при медианной площади 798 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aamna Residency: 130, из них 26 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 марта 2019 г., самая свежая 23 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aamna Residency?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aamna Residency: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aamna Residency.
Подберите мне квартиру здесь
Aamna Residency, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.