Зарегистрированные сделки
BNH Tower 03: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
BNH Tower 03 продаётся по 973 AED за квадратный фут при медианной цене 620 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 9 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 973 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 620 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 6 | 860 |
| Apr 24 | 15 | 912 |
| May 24 | 15 | 909 |
| Jun 24 | 5 | 839 |
| Jul 24 | 9 | 921 |
| Aug 24 | 18 | 901 |
| Sep 24 | 10 | 904 |
| Oct 24 | 12 | 828 |
| Nov 24 | 6 | 836 |
| Dec 24 | 5 | 826 |
| Jan 25 | 2 | 874 |
| Feb 25 | 5 | 892 |
| Mar 25 | 3 | 974 |
| Apr 25 | 3 | 839 |
| May 25 | 2 | 957 |
| Jun 25 | 6 | 1 017 |
| Jul 25 | 3 | 1 291 |
| Aug 25 | 1 | 832 |
| Sep 25 | 5 | 1 049 |
| Oct 25 | 6 | 987 |
| Nov 25 | 2 | 974 |
| Dec 25 | 3 | 1 025 |
| Jan 26 | 1 | 1 128 |
| Feb 26 | 1 | 1 004 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 969 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 973 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 450 до 806 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 684 тыс. AED | 969 | 782 |
| Студия | 8 | 465 тыс. AED | 1 024 | 451 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 791 | 830 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 620 000 AED | 788 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 620 | 603 000 AED | 973 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 722 | 700 000 AED | 969 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 722 | 725 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 452 | 510 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 488 | 500 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 450 | 500 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 783 | 684 163 AED | 874 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 782 | 710 000 AED | 908 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 452 | 470 000 AED | 1 040 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 620 | 637 980 AED | 1 029 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 650 000 AED | 807 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 450 | 440 000 AED | 979 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 450 | 440 000 AED | 979 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 450 | 460 000 AED | 1 023 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 452 | 450 000 AED | 996 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 787 | 750 000 AED | 954 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 144 | 1 200 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 919 | 965 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 810 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 845 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 782 | 650 000 AED | 832 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Студия | 535 | 700 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 542 | 700 000 AED | 1 291 | Готовое |
Частые вопросы о здании BNH Tower 03
За сколько продаются объекты в здании BNH Tower 03?
973 AED за квадратный фут и 620 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 996 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 450 до 806 квадратных футов.
Цены в здании BNH Tower 03 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 973 AED за квадратный фут против 969 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании BNH Tower 03?
Медиана 684 тыс. AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 969 AED за квадратный фут при медианной площади 782 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 148 зарегистрированных сделок в здании BNH Tower 03, из них 148 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 марта 2024 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BNH Tower 03?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании BNH Tower 03?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в BNH Tower 03.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект BNH Tower 03, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.