Зарегистрированные сделки
Dragon View: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
В здании Dragon View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 095 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 февраля 2026 г.
- 1 095 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 792 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 856 |
| Mar 24 | 2 | 779 |
| Apr 24 | 5 | 855 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 948 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 946 |
| Dec 24 | 1 | 835 |
| Jan 25 | 1 | 1 028 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 899 |
| Apr 25 | 2 | 870 |
| May 25 | 2 | 997 |
| Jun 25 | 1 | 977 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 057 |
| Sep 25 | 1 | 1 086 |
| Oct 25 | 2 | 1 095 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 998 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 183 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 480 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 486 тыс. AED | 1 095 | 452 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 414 | 490 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 480 | 450 000 AED | 938 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 471 | 470 000 AED | 998 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 430 | 500 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 473 | 510 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | Студия | 433 | 481 500 AED | 1 112 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Студия | 433 | 470 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | Студия | 432 | 457 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 471 | 460 000 AED | 977 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 473 | 458 000 AED | 967 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | Студия | 473 | 486 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 436 | 475 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | Студия | 770 | 500 000 AED | 650 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 778 | 700 000 AED | 899 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | Студия | 447 | 460 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С одной спальней | 778 | 650 000 AED | 835 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | Студия | 447 | 422 500 AED | 946 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | Студия | 433 | 410 000 AED | 948 | Готовое |
| 30 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 900 000 AED | 845 | Готовое |
| 30 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 900 000 AED | 839 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | Студия | 480 | 410 000 AED | 855 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | Студия | 436 | 400 000 AED | 918 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | Студия | 433 | 390 000 AED | 902 | Готовое |
| 20 марта 2024 г. | С одной спальней | 751 | 650 000 AED | 865 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | Студия | 432 | 300 000 AED | 694 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dragon View
За сколько продаются объекты в здании Dragon View?
В здании Dragon View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 095 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 480 кв. фт, а последняя сделка датирована 5 февраля 2026 г.
Цены в здании Dragon View растут или падают?
В здании Dragon View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Dragon View?
Медиана составляет 486 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 095 AED за квадратный фут при медианной площади 452 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dragon View: 177, из них 28 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 октября 2015 г., самая свежая 5 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dragon View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dragon View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dragon View.
Подберите мне квартиру здесь
Dragon View, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.