Зарегистрированные сделки
Easy 18: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
В здании Easy 18 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 160 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 марта 2026 г.
- 1 160 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 933 |
| Dec 23 | 2 | 971 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 996 |
| Mar 24 | 1 | 1 018 |
| Apr 24 | 1 | 1 032 |
| May 24 | 1 | 836 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 967 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 103 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 999 |
| Mar 25 | 1 | 1 117 |
| Apr 25 | 4 | 1 160 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 161 |
| Jul 25 | 1 | 1 136 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 075 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 160 |
| Dec 25 | 2 | 942 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 174 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 354 до 948 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 410 тыс. AED | 1 160 | 354 |
| С одной спальней | 1 | 686 тыс. AED | 724 | 948 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 марта 2026 г. | Студия | 354 | 415 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 948 | 686 211 AED | 724 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 354 | 410 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Студия | 354 | 410 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 558 | 600 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 352 | 400 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Студия | 320 | 371 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | Студия | 320 | 380 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | Студия | 354 | 415 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Студия | 354 | 405 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | Студия | 475 | 420 000 AED | 884 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | Студия | 354 | 395 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | Студия | 391 | 390 000 AED | 999 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | Студия | 353 | 390 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | С одной спальней | 584 | 565 000 AED | 967 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С одной спальней | 646 | 540 000 AED | 836 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | Студия | 354 | 365 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | Студия | 354 | 360 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 28 февраля 2024 г. | Студия | 351 | 350 000 AED | 996 | Готовое |
| 28 февраля 2024 г. | Студия | 351 | 350 000 AED | 996 | Готовое |
| 15 февраля 2024 г. | Студия | 354 | 340 000 AED | 962 | Готовое |
| 12 декабря 2023 г. | Студия | 351 | 338 000 AED | 962 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | Студия | 354 | 346 500 AED | 980 | Готовое |
| 3 ноября 2023 г. | Студия | 354 | 330 000 AED | 933 | Готовое |
| 29 мая 2023 г. | Студия | 354 | 340 000 AED | 962 | Готовое |
Частые вопросы о здании Easy 18
За сколько продаются объекты в здании Easy 18?
В здании Easy 18 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 160 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 354 до 948 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 марта 2026 г.
Цены в здании Easy 18 растут или падают?
В здании Easy 18 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Easy 18?
Медиана составляет 410 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 160 AED за квадратный фут при медианной площади 354 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Easy 18: 138, из них 24 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 апреля 2018 г., самая свежая 12 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Easy 18?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Easy 18: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Easy 18.
Подберите мне квартиру здесь
Easy 18, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.