Emr-12: цены продаж

651 AED за квадратный фут и 300 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 663 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 459 до 834 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 651 AED за квадратный фут против 718 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 480 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 649 AED за квадратный фут при медианной площади 740 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Emr-12: 200, из них 16 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2010 г., самая свежая 17 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.