Зарегистрированные сделки
Emr-21: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Emr-21: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 820 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 2 из 3 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 января 2026 г.
- 820 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 448 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 606 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 683 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 684 |
| Apr 25 | 1 | 682 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 785 |
| Aug 25 | 1 | 578 |
| Sep 25 | 3 | 657 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 820 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 427 до 741 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | 425 тыс. AED | 969 | 437 |
| С одной спальней | 1 | 460 тыс. AED | 621 | 741 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 января 2026 г. | Студия | 447 | 500 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 741 | 460 000 AED | 621 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 427 | 350 000 AED | 820 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 727 | 351 510 AED | 484 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 455 000 AED | 657 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 469 | 400 000 AED | 853 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 692 | 400 000 AED | 578 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 433 | 340 000 AED | 785 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Студия | 469 | 320 000 AED | 682 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | Студия | 468 | 320 000 AED | 684 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С одной спальней | 586 | 400 000 AED | 683 | Готовое |
| 8 апреля 2024 г. | Студия | 514 | 310 000 AED | 604 | Готовое |
| 1 апреля 2024 г. | Студия | 468 | 285 000 AED | 609 | Готовое |
| 12 февраля 2024 г. | Студия | 469 | 210 000 AED | 448 | Готовое |
| 1 сентября 2023 г. | Студия | 433 | 240 000 AED | 554 | Готовое |
| 22 июня 2023 г. | С одной спальней | 794 | 300 000 AED | 378 | Готовое |
| 13 июня 2023 г. | Студия | 447 | 225 000 AED | 503 | Готовое |
| 14 февраля 2023 г. | Студия | 469 | 235 000 AED | 501 | Готовое |
| 18 августа 2022 г. | С одной спальней | 692 | 330 000 AED | 477 | Готовое |
| 28 марта 2022 г. | Студия | 427 | 210 000 AED | 491 | Готовое |
| 16 февраля 2022 г. | Студия | 515 | 237 000 AED | 461 | Готовое |
| 4 ноября 2021 г. | С одной спальней | 742 | 330 000 AED | 445 | Готовое |
| 18 октября 2021 г. | Студия | 433 | 230 000 AED | 532 | Готовое |
| 29 сентября 2021 г. | С одной спальней | 727 | 314 000 AED | 432 | Готовое |
| 24 мая 2021 г. | Студия | 463 | 200 000 AED | 432 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emr-21
За сколько продаются объекты в здании Emr-21?
В здании Emr-21 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 820 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 427 до 741 квадратных футов, а последняя сделка датирована 22 января 2026 г.
Цены в здании Emr-21 растут или падают?
В здании Emr-21 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 января 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Emr-21?
Медиана 425 тыс. AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 969 AED за квадратный фут при медианной площади 437 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 169 зарегистрированных сделок в здании Emr-21, из них 14 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2010 г., самая свежая 22 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emr-21?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emr-21?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emr-21.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emr-21, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.