Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

I-01: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

В здании I-01 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 533 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 октября 2025 г.

533 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
10 октября 2025 г.
Последняя сделка
1
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

I-01: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевI-01: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
I-01: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевI-01: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Feb 24: 410 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 24: 509 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 24: 465 AED за кв. фут, сделок: 1Sep 24: 451 AED за кв. фут, сделок: 1Jan 25: 519 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 25: 665 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 25: 665 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 665 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 25: 533 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 241410
Mar 240нет сделок
Apr 241509
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 241465
Aug 240нет сделок
Sep 241451
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 251519
Feb 250нет сделок
Mar 251665
Apr 251665
May 251665
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 251533
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 732 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней1390 тыс. AED533732

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
10 октября 2025 г.С одной спальней732390 000 AED533Готовое
29 мая 2025 г.Студия474315 000 AED665Готовое
23 апреля 2025 г.Студия474315 000 AED665Готовое
6 марта 2025 г.Студия474315 000 AED665Готовое
22 января 2025 г.С одной спальней732380 000 AED519Готовое
3 сентября 2024 г.С одной спальней732330 000 AED451Готовое
31 июля 2024 г.С одной спальней732340 000 AED465Готовое
29 апреля 2024 г.Студия474241 000 AED509Готовое
26 февраля 2024 г.С одной спальней732300 000 AED410Готовое
19 мая 2023 г.Студия474250 000 AED528Готовое
21 марта 2023 г.С одной спальней732290 000 AED396Готовое
24 декабря 2019 г.С одной спальней926320 000 AED346Готовое
30 июля 2019 г.С одной спальней732280 000 AED383Готовое
19 ноября 2018 г.Студия474220 000 AED465Готовое
26 февраля 2018 г.С одной спальней732430 000 AED587Готовое
29 января 2018 г.Студия474305 000 AED644Готовое
8 августа 2017 г.С одной спальней732430 000 AED587Готовое
8 августа 2017 г.С одной спальней732430 000 AED587Готовое
8 августа 2017 г.С одной спальней732430 000 AED587Готовое
8 мая 2017 г.Студия474330 000 AED697Готовое
26 января 2017 г.Студия474330 000 AED697Готовое
2 ноября 2016 г.Студия474320 000 AED676Готовое
3 августа 2016 г.Студия474350 000 AED739Готовое
1 июня 2016 г.Студия474310 000 AED655Готовое
25 января 2016 г.Студия474342 000 AED722Готовое

Частые вопросы о здании I-01

За сколько продаются объекты в здании I-01?

В здании I-01 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 533 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 732 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 октября 2025 г.

Цены в здании I-01 растут или падают?

В здании I-01 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 октября 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании I-01?

Медиана составляет 390 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 533 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании I-01: 114, из них 9 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 августа 2008 г., самая свежая 10 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании I-01?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

I-01: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: I-01.

Подберите мне квартиру здесь

I-01, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.