Зарегистрированные сделки
I-15: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании I-15 продаётся по 750 AED за квадратный фут при медианной цене 355 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 750 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 355 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 533 |
| Nov 23 | 2 | 462 |
| Dec 23 | 1 | 454 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 430 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 549 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 458 |
| Sep 24 | 3 | 422 |
| Oct 24 | 2 | 573 |
| Nov 24 | 1 | 594 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 524 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 983 |
| Apr 25 | 2 | 769 |
| May 25 | 3 | 644 |
| Jun 25 | 1 | 478 |
| Jul 25 | 3 | 965 |
| Aug 25 | 1 | 633 |
| Sep 25 | 2 | 539 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 581 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 686 |
| Feb 26 | 2 | 573 |
| Mar 26 | 1 | 583 |
| Apr 26 | 1 | 560 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 750 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 786 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 314 тыс. AED | 659 | 474 |
| С одной спальней | 3 | 425 тыс. AED | 581 | 732 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 474 | 355 000 AED | 750 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Shop | 635 | 533 400 AED | 840 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 474 | 303 000 AED | 640 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 410 000 AED | 560 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 786 | 458 000 AED | 583 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 646 | 314 000 AED | 486 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 463 | 305 000 AED | 659 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 474 | 325 000 AED | 686 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 732 | 425 000 AED | 581 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 716 | 410 000 AED | 573 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | С одной спальней | 716 | 362 135 AED | 506 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Студия | 474 | 300 000 AED | 633 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 743 | 415 000 AED | 559 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | Shop | 721 | 695 938 AED | 965 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | Shop | 721 | 695 938 AED | 965 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 732 | 350 000 AED | 478 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 463 | 250 000 AED | 540 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Shop | 710 | 710 000 AED | 999 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Студия | 474 | 305 000 AED | 644 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 390 000 AED | 545 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | Shop | 624 | 620 000 AED | 993 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | Shop | 560 | 550 000 AED | 983 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 716 | 375 000 AED | 524 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | Студия | 463 | 275 000 AED | 594 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | Студия | 463 | 265 000 AED | 573 | Готовое |
Частые вопросы о здании I-15
За сколько продаются объекты в здании I-15?
750 AED за квадратный фут и 355 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 640 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 786 кв. фт.
Цены в здании I-15 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 750 AED за квадратный фут против 572 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании I-15?
Медиана составляет 314 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 659 AED за квадратный фут при медианной площади 474 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании I-15: 182, из них 36 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2008 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании I-15?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
I-15: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: I-15.
Подберите мне квартиру здесь
I-15, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.