Зарегистрированные сделки
K-02: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании K-02 продаётся по 750 AED за квадратный фут при медианной цене 643 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 750 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 643 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 501 |
| Nov 23 | 1 | 475 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 551 |
| Apr 24 | 1 | 551 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 568 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 416 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 578 |
| Mar 25 | 1 | 648 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 609 |
| Jun 25 | 1 | 619 |
| Jul 25 | 1 | 650 |
| Aug 25 | 1 | 1 267 |
| Sep 25 | 3 | 1 000 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 458 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 624 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 530 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 603 |
| Jul 26 | 1 | 897 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 721 до 947 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 435 тыс. AED | 562 | 721 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | Shop | 947 | 850 000 AED | 897 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 721 | 435 000 AED | 603 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 721 | 405 000 AED | 562 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 904 | 450 000 AED | 498 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 721 | 450 000 AED | 624 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 721 | 330 000 AED | 458 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 463 | 312 000 AED | 674 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Shop | 366 | 365 970 AED | 1 000 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Shop | 570 | 570 490 AED | 1 000 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Shop | 947 | 1 200 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Студия | 484 | 315 000 AED | 650 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 484 | 300 000 AED | 619 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 484 | 295 000 AED | 609 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | Студия | 463 | 300 000 AED | 648 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | Студия | 484 | 280 000 AED | 578 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С одной спальней | 361 | 150 000 AED | 416 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | Студия | 484 | 275 000 AED | 568 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | Студия | 463 | 255 000 AED | 551 | Готовое |
| 15 марта 2024 г. | Студия | 463 | 255 000 AED | 551 | Готовое |
| 13 ноября 2023 г. | Студия | 484 | 230 000 AED | 475 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | Студия | 463 | 232 000 AED | 501 | Готовое |
| 29 августа 2023 г. | С одной спальней | 721 | 320 000 AED | 444 | Готовое |
| 13 июля 2023 г. | С одной спальней | 721 | 330 000 AED | 458 | Готовое |
| 28 декабря 2022 г. | Shop | 570 | 375 000 AED | 657 | Готовое |
| 27 декабря 2022 г. | Shop | 366 | 375 000 AED | 1 025 | Готовое |
Частые вопросы о здании K-02
За сколько продаются объекты в здании K-02?
750 AED за квадратный фут и 643 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 582 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 721 до 947 кв. фт.
Цены в здании K-02 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 750 AED за квадратный фут против 530 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании K-02?
Медиана составляет 435 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 562 AED за квадратный фут при медианной площади 721 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании K-02: 128, из них 21 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 марта 2009 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании K-02?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
K-02: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: K-02.
Подберите мне квартиру здесь
K-02, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.