Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

L-11: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

L-11: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 619 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 2 из 3 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 мая 2026 г.

619 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
21 мая 2026 г.
Последняя сделка
3
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

L-11: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в L-11, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
L-11: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в L-11, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Oct 23: 451 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24: 490 AED за кв. фут, сделок: 2Aug 24: 432 AED за кв. фут, сделок: 1Jan 25: 626 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 25: 546 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 25: 559 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 540 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 26: 619 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 26: 619 AED за кв. фут, сделок: 1May 26: 640 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 232451
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 242490
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 241432
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 251626
Feb 251546
Mar 250нет сделок
Apr 251559
May 251540
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 261619
Mar 261619
Apr 260нет сделок
May 261640
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 484 до 743 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней2468 тыс. AED629743
Студия1300 тыс. AED619484

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
21 мая 2026 г.С одной спальней743475 000 AED640Готовое
11 марта 2026 г.С одной спальней743460 000 AED619Готовое
6 февраля 2026 г.Студия484300 000 AED619Готовое
28 мая 2025 г.Студия463250 000 AED540Готовое
7 апреля 2025 г.С одной спальней743415 000 AED559Готовое
24 февраля 2025 г.С одной спальней732400 000 AED546Готовое
15 января 2025 г.Студия495310 000 AED626Готовое
5 августа 2024 г.Студия463200 000 AED432Готовое
7 марта 2024 г.Студия484250 000 AED516Готовое
5 марта 2024 г.С одной спальней732340 000 AED465Готовое
23 октября 2023 г.С одной спальней743330 000 AED444Готовое
10 октября 2023 г.С одной спальней721330 000 AED458Готовое
16 августа 2023 г.Студия646254 000 AED393Готовое
27 июля 2023 г.Студия484235 000 AED485Готовое
3 июля 2023 г.С одной спальней721330 000 AED458Готовое
13 июня 2023 г.Студия484235 000 AED485Готовое
5 июня 2023 г.Студия463230 000 AED497Готовое
18 мая 2023 г.С одной спальней732295 000 AED403Готовое
2 марта 2023 г.С одной спальней732315 000 AED430Готовое
21 октября 2022 г.С одной спальней721295 000 AED409Готовое
30 августа 2022 г.Студия484215 000 AED444Готовое
18 августа 2022 г.Студия484206 000 AED425Готовое
17 августа 2022 г.Студия484212 000 AED438Готовое
17 августа 2022 г.Студия484212 000 AED438Готовое
17 августа 2022 г.Студия484212 000 AED438Готовое

Частые вопросы о здании L-11

За сколько продаются объекты в здании L-11?

В здании L-11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 619 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 484 до 743 квадратных футов, а последняя сделка датирована 21 мая 2026 г.

Цены в здании L-11 растут или падают?

В здании L-11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 мая 2026 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании L-11?

Медиана 468 тыс. AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 629 AED за квадратный фут при медианной площади 743 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 145 зарегистрированных сделок в здании L-11, из них 12 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 апреля 2009 г., самая свежая 21 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании L-11?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании L-11?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в L-11.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект L-11, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.