Зарегистрированные сделки
Lawnz Block 2: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Lawnz Block 2 продаётся по 1 138 AED за квадратный фут при медианной цене 735 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 138 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 735 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 958 |
| Nov 23 | 2 | 800 |
| Dec 23 | 1 | 939 |
| Jan 24 | 3 | 953 |
| Feb 24 | 2 | 982 |
| Mar 24 | 4 | 954 |
| Apr 24 | 3 | 1 006 |
| May 24 | 4 | 1 005 |
| Jun 24 | 7 | 997 |
| Jul 24 | 3 | 1 084 |
| Aug 24 | 1 | 983 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 063 |
| Nov 24 | 3 | 1 038 |
| Dec 24 | 4 | 1 064 |
| Jan 25 | 3 | 1 050 |
| Feb 25 | 1 | 1 088 |
| Mar 25 | 5 | 1 112 |
| Apr 25 | 1 | 1 162 |
| May 25 | 2 | 1 042 |
| Jun 25 | 1 | 1 112 |
| Jul 25 | 5 | 1 195 |
| Aug 25 | 4 | 1 223 |
| Sep 25 | 3 | 1 113 |
| Oct 25 | 1 | 1 117 |
| Nov 25 | 2 | 991 |
| Dec 25 | 2 | 1 161 |
| Jan 26 | 1 | 1 225 |
| Feb 26 | 2 | 1 217 |
| Mar 26 | 1 | 1 273 |
| Apr 26 | 1 | 1 186 |
| May 26 | 3 | 1 091 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 236 |
| Aug 26 | 2 | 1 113 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 151 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 480 тыс. AED | 1 186 | 405 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,12 млн AED | 1 207 | 937 |
| С одной спальней | 2 | 718 тыс. AED | 1 127 | 636 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 020 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 646 | 735 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 405 | 500 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Shop | 1 100 | 1 200 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Shop | 1 151 | 1 200 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 405 | 515 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 120 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 150 000 AED | 1 227 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 408 | 500 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 432 | 490 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Студия | 408 | 430 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 431 | 400 000 AED | 927 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 627 | 700 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 628 | 720 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 629 | 700 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 405 | 420 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 428 | 520 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 405 | 500 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 405 | 540 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 160 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 186 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lawnz Block 2
За сколько продаются объекты в здании Lawnz Block 2?
1 138 AED за квадратный фут и 735 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 162 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 151 кв. фт.
Цены в здании Lawnz Block 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 138 AED за квадратный фут против 1 186 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Lawnz Block 2?
Медиана составляет 480 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 186 AED за квадратный фут при медианной площади 405 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lawnz Block 2: 407, из них 83 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 июля 2018 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lawnz Block 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lawnz Block 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lawnz Block 2.
Подберите мне квартиру здесь
Lawnz Block 2, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.