Зарегистрированные сделки
Lawnz Block 3: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Lawnz Block 3 продаётся по 1 127 AED за квадратный фут при медианной цене 602 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 127 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 602 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 964 |
| Nov 23 | 1 | 914 |
| Dec 23 | 2 | 951 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 7 | 951 |
| Mar 24 | 4 | 981 |
| Apr 24 | 1 | 1 026 |
| May 24 | 3 | 954 |
| Jun 24 | 5 | 918 |
| Jul 24 | 3 | 989 |
| Aug 24 | 1 | 1 065 |
| Sep 24 | 2 | 1 013 |
| Oct 24 | 2 | 1 259 |
| Nov 24 | 4 | 1 350 |
| Dec 24 | 4 | 1 350 |
| Jan 25 | 1 | 842 |
| Feb 25 | 5 | 994 |
| Mar 25 | 6 | 1 059 |
| Apr 25 | 2 | 1 083 |
| May 25 | 1 | 1 129 |
| Jun 25 | 1 | 1 019 |
| Jul 25 | 6 | 1 159 |
| Aug 25 | 2 | 1 176 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 1 174 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 206 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 146 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 211 |
| Jun 26 | 1 | 1 134 |
| Jul 26 | 2 | 1 172 |
| Aug 26 | 1 | 1 000 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 935 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 493 тыс. AED | 1 217 | 405 |
| С одной спальней | 4 | 724 тыс. AED | 1 150 | 630 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,06 млн AED | 1 134 | 935 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | Студия | 405 | 405 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 405 | 495 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 632 | 708 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 060 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 405 | 490 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 627 | 740 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 629 | 700 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 129 000 AED | 138 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 405 | 500 000 AED | 1 235 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 100 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 790 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 405 | 450 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 405 | 500 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 990 000 AED | 1 059 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 629 | 750 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 405 | 470 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 412 | 495 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 405 | 495 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 405 | 485 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 405 | 360 000 AED | 890 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 625 | 700 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 650 | 715 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 932 | 950 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 629 | 710 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 409 | 455 000 AED | 1 113 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lawnz Block 3
За сколько продаются объекты в здании Lawnz Block 3?
1 127 AED за квадратный фут и 602 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 177 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 935 кв. фт.
Цены в здании Lawnz Block 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 127 AED за квадратный фут против 1 180 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Lawnz Block 3?
Медиана составляет 493 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 217 AED за квадратный фут при медианной площади 405 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lawnz Block 3: 393, из них 77 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 августа 2018 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lawnz Block 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lawnz Block 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lawnz Block 3.
Подберите мне квартиру здесь
Lawnz Block 3, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.