Зарегистрированные сделки
MOONSA Residences: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании MOONSA Residences продаётся по 1 400 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 16. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 июня 2026 г.
- 1 400 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 5 | 1 381 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 267 |
| Oct 24 | 4 | 1 284 |
| Nov 24 | 9 | 1 369 |
| Dec 24 | 14 | 1 337 |
| Jan 25 | 1 | 1 242 |
| Feb 25 | 13 | 1 311 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 1 321 |
| May 25 | 7 | 1 377 |
| Jun 25 | 1 | 1 282 |
| Jul 25 | 4 | 1 231 |
| Aug 25 | 5 | 1 333 |
| Sep 25 | 2 | 1 333 |
| Oct 25 | 3 | 1 350 |
| Nov 25 | 2 | 1 297 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 9 | 1 317 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 231 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 400 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 349 до 1 870 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 444 тыс. AED | 1 271 | 349 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,56 млн AED | 1 350 | 1 128 |
| С одной спальней | 3 | 1,18 млн AED | 1 400 | 840 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 176 000 AED | 1 400 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 357 | 439 560 AED | 1 231 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | Студия | 349 | 423 672 AED | 1 213 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 349 | 460 096 AED | 1 317 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 349 | 460 798 AED | 1 319 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 349 | 458 978 AED | 1 314 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 349 | 460 096 AED | 1 317 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 1 999 522 AED | 1 400 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 349 | 444 013 AED | 1 271 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 828 | 1 117 584 AED | 1 350 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 870 | 2 430 831 AED | 1 300 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 349 | 425 352 AED | 1 217 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 840 | 1 155 668 AED | 1 376 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 828 | 1 117 287 AED | 1 350 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 645 | 2 303 014 AED | 1 400 | Офф-план |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 357 | 439 560 AED | 1 231 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 840 | 1 134 000 AED | 1 350 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 349 | 459 953 AED | 1 316 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 828 | 1 158 682 AED | 1 400 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 828 | 1 053 573 AED | 1 273 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 357 | 476 190 AED | 1 333 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 828 | 1 159 046 AED | 1 400 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | Студия | 357 | 429 216 AED | 1 202 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 357 | 439 560 AED | 1 231 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 349 | 423 672 AED | 1 213 | Офф-план |
Частые вопросы о здании MOONSA Residences
За сколько продаются объекты в здании MOONSA Residences?
1 400 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 317 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 349 до 1 870 кв. фт.
Цены в здании MOONSA Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 400 AED за квадратный фут против 1 231 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании MOONSA Residences?
Медиана составляет 444 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 271 AED за квадратный фут при медианной площади 349 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании MOONSA Residences: 88, из них 88 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июля 2024 г., самая свежая 5 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MOONSA Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
MOONSA Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: MOONSA Residences.
Подберите мне квартиру здесь
MOONSA Residences, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.