Зарегистрированные сделки
Olivz Residence Block 1: цены продаж
Warsan First Development, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Olivz Residence Block 1 продаётся по 1 191 AED за квадратный фут при медианной цене 498 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 191 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 498 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 941 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 942 |
| Jan 24 | 1 | 969 |
| Feb 24 | 2 | 1 013 |
| Mar 24 | 3 | 1 046 |
| Apr 24 | 3 | 947 |
| May 24 | 3 | 1 022 |
| Jun 24 | 1 | 714 |
| Jul 24 | 2 | 1 120 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 107 |
| Oct 24 | 12 | 1 960 |
| Nov 24 | 2 | 1 021 |
| Dec 24 | 1 | 1 109 |
| Jan 25 | 1 | 1 141 |
| Feb 25 | 2 | 1 181 |
| Mar 25 | 2 | 1 132 |
| Apr 25 | 1 | 1 097 |
| May 25 | 3 | 1 156 |
| Jun 25 | 1 | 1 337 |
| Jul 25 | 2 | 1 208 |
| Aug 25 | 1 | 1 168 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 885 |
| Dec 25 | 1 | 1 318 |
| Jan 26 | 2 | 1 220 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 218 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 174 |
| Jul 26 | 1 | 1 282 |
| Aug 26 | 1 | 1 191 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 388 до 848 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 509 тыс. AED | 1 237 | 394 |
| С одной спальней | 4 | 760 тыс. AED | 1 196 | 636 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | Студия | 394 | 470 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 388 | 498 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 639 | 750 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 632 | 770 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 629 | 805 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 474 | 550 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 394 | 520 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 848 | 750 000 AED | 885 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 629 | 735 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 629 | 750 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 629 | 770 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 250 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | Студия | 388 | 490 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 632 | 730 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 822 | 720 000 AED | 876 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С одной спальней | 629 | 690 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 934 | 990 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | Студия | 394 | 475 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 632 | 705 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | Студия | 365 | 455 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | Студия | 394 | 450 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | Студия | 424 | 470 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | Студия | 422 | 455 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 934 | 900 000 AED | 964 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | Студия | 394 | 410 000 AED | 1 039 | Готовое |
Частые вопросы о здании Olivz Residence Block 1
За сколько продаются объекты в здании Olivz Residence Block 1?
1 191 AED за квадратный фут и 498 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 205 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 388 до 848 кв. фт.
Цены в здании Olivz Residence Block 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 191 AED за квадратный фут против 1 218 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Olivz Residence Block 1?
Медиана составляет 509 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 237 AED за квадратный фут при медианной площади 394 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Olivz Residence Block 1: 187, из них 57 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2020 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Olivz Residence Block 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Olivz Residence Block 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Olivz Residence Block 1.
Подберите мне квартиру здесь
Olivz Residence Block 1, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.