Зарегистрированные сделки
Olivz Residence Block 2: цены продаж
Warsan First Development, Al Warsan, Дубай
Olivz Residence Block 2 продаётся по 1 303 AED за квадратный фут при медианной цене 770 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июня 2026 г.
- 1 303 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 770 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 041 |
| Dec 23 | 3 | 952 |
| Jan 24 | 3 | 1 045 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 070 |
| Apr 24 | 2 | 1 038 |
| May 24 | 3 | 1 058 |
| Jun 24 | 4 | 1 009 |
| Jul 24 | 1 | 1 216 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 4 | 1 089 |
| Nov 24 | 4 | 1 093 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 1 095 |
| Feb 25 | 2 | 1 170 |
| Mar 25 | 4 | 1 144 |
| Apr 25 | 4 | 1 153 |
| May 25 | 5 | 1 162 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 116 |
| Aug 25 | 1 | 830 |
| Sep 25 | 3 | 1 189 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 262 |
| Dec 25 | 1 | 1 365 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 332 |
| Mar 26 | 1 | 1 380 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 303 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 360 до 650 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 500 тыс. AED | 1 365 | 362 |
| С одной спальней | 3 | 780 тыс. AED | 1 262 | 633 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 633 | 780 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 553 | 760 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Студия | 362 | 500 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 360 | 480 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Студия | 381 | 520 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 650 | 820 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 631 | 750 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 253 | 250 000 AED | 987 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 381 | 510 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 650 | 540 000 AED | 830 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 645 | 720 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 645 | 750 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 650 | 710 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 650 | 750 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 190 | 250 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 631 | 740 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 645 | 730 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Студия | 362 | 490 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | Студия | 382 | 300 000 AED | 785 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 553 | 650 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 359 | 325 000 AED | 905 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Студия | 359 | 440 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С одной спальней | 650 | 690 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | Студия | 382 | 470 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С одной спальней | 631 | 710 000 AED | 1 125 | Готовое |
Частые вопросы о здании Olivz Residence Block 2
За сколько продаются объекты в здании Olivz Residence Block 2?
1 303 AED за квадратный фут и 770 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 349 AED за квадратный фут по 6 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 360 до 650 квадратных футов.
Цены в здании Olivz Residence Block 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 303 AED за квадратный фут против 1 380 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Olivz Residence Block 2?
Медиана 500 тыс. AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 365 AED за квадратный фут при медианной площади 362 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 222 зарегистрированных сделок в здании Olivz Residence Block 2, из них 58 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2020 г., самая свежая 16 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Olivz Residence Block 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Olivz Residence Block 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Olivz Residence Block 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Olivz Residence Block 2, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.